离婚后户口没迁出拆迁怎样补偿
最新修订 | 2024-04-17
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曹静律师
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在离婚后，如若户口并未进行迁移，那么在面临拆迁时通常将无法得到相关的补偿待遇。
这是因为离婚与拆迁并无直接关联性。
然而，如果离婚后所分割的房产属于需要拆迁的范围内，那么作为该财产的所有人，或者说是受委托管理该类不动产的代理人或国家代表，理应享有相应的补偿权益。
有鉴于此，依据法律法规之规定，拆迁方须向各房屋及其附属物的所有人，包括那些被代为管理或国家授权负责处理此类事务的相关人员提供相应的赔偿金。
而其中的赔偿标准则包含了以下几个方面：
首先是被征用房屋的价值评估；
其次是由于拆迁导致的搬迁过程中的临时住所安排；
最后便是由于拆迁所带来的生产和经营方面的损失费用等。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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[律师回复] 解析：
在法律层面上，答案是明确而肯定的：
第一，如果女方并未将其户籍迁移至男方所处的地域，那么她就无法被视为该地区集体经济组织中的一员；
第二，自然也无法享有该地集体经济组织成员应有的各种福利待遇（这其中当然包含了拆迁以及搬迁补偿等相关权益）。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。
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