订金交了不想买了可以退吗怎么办

[律师回复] 你好，这样是可以的，直接提起诉讼

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 看凭证 什么状况呢 什么地方

[律师回复] 购买小车地下车位没有签订合同，对方不愿退款的话呢可以去法院起诉处理。

[律师回复] 个人辞职，提前30天通知公司就可以了，不一定需要协商一致。

[律师回复] 解析：
对于赠与合同这一种涉及双方、属无偿性质的法律行为，在实践操作过程中，我们应当尤为重视并留意以下几个关键要素：
首先，赠与合同的各项条款务必详尽具体并具有明确性和可执行性。
捐赠协议的核心内容通常涵盖了合同双方当事人的基本信息、所赠与之财产的具体名称及其当前状态、捐赠协议的履行期限及方式、捐赠行为是否附带任何特定条件以及这些条件的具体内容、以及捐赠协议的违约责任与争议解决途径等方面。
其次，从赠与人的角度出发，如果其在交付财产或者转移相关权利之前，存在撤销赠与行为的可能性，那么建议其不要对捐赠协议进行公证处理，因为一旦经过公证程序，撤销起来将会变得极为困难；
而从受赠人的立场来看，倘若他们担忧赠与人会在财产权利转移之前撤销赠与，那么他们应该积极地劝导赠与人将捐赠协议进行公证处理。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
仅有在企业决定继续保持或进一步提升原有的劳动合同条件并提出续订的前提之下，若员工对此持有异议且拒绝续订，那么此时企业将无需对该员工提供相应的经济补偿。
然而，如若在这种情况之外，无论是否由员工主动选择不再续订劳动合同，企业都必须按照相关规定向其支付经济补偿金。
此外，如果用人单位采取暴力、威胁或非法限制人身自由等手段来强制劳动者进行工作，或者用人单位违反安全操作规程，强行要求劳动者从事危险作业，从而对劳动者的生命安全构成严重威胁，那么劳动者有权立即终止与用人单位的劳动关系，并且无须提前通知用人单位。
法律依据：
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规
损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 解析：
确实如此。
根据现行法律规定，劳动关系自实际用工之日起成立，因此，劳动合同的签订日期无论是否早于实际用工日，均不会对劳动合同的有效性产生任何不利影响。
若劳动合同的签订日期与劳动者的实际入职日期并不吻合，那么应当按照劳动者的实际入职日期来确定双方劳动关系的建立时间，且该劳动合同依旧被视为合法有效。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：
依照我国现行相关法令规定，商品房预售业务应满足以下四项基本要求：
首先，开发商需已支付所有土地使用费，获取土地使用权证书；
其次，持有合法的建设工程规划许可证；
再者，依照拟售出的商品房预估价值进行衡量，开发商投入开发建设的资金须已超过工程建设总投资额的25%以上，并且必须明确施工进度以及完工后的交付时间；
最后，开发商需向县级或县级以上的房地产管理部门办理预售登记手续，获得商品房预售许可证明。
在完成上述步骤之后，商品房预售方有义务按照国家相关法规规定，将预售合同提交至县级以上的房地产管理部门及土地管理部门进行备案登记。
同时，商品房预售所获得的款项，必须专款专用，用于与之相关的工程建设项目中。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（2）持有建设工程规划许可证；
（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

[律师回复] 解析：
1.首先要确认您所签订的合同中是否已明确约定违约金的具体数额或者违约金的计算方法，从而依照这一约定进行索赔。
一般来说，商品房买卖合同中会针对双方可能出现的违约情形预先设定相应的法律责任。
所以，当某方当事人出现违约行为时，作为守约方，您应该仔细阅读合同中的相关条款，并按照合同约定，向违约方提出承担相应法律责任的要求。
通常情况下，合同会约定按照每日的比例来计算违约金，自违约方违约的次日开始，计算违约金直至实际履行合同义务为止。
2.其次，需要评估合同中所约定的违约金标准是否合理，若认为其不合理，则有权申请增加或降低违约金。
根据我国相关法律法规以及司法解释的规定，当一方当事人以约定的违约金过高为由请求法院予以减免时，违约金超过实际损失的30%即视为过高；
而当另一方当事人以约定的违约金过低为由请求法院予以增设时，应当以违约行为给对方造成的实际损失为准确定违约金的数额。
因此，在评估违约金标准是否合理时，需要先确定损失的具体金额，然后再根据损失的大小来决定是要求提高还是降低违约金。
3.最后，如果在合同中未能找到关于违约标准的明确约定，那么您仍然可以依据相关法律法规的规定来主张自己的权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
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当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
?
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

[律师回复] 解析：
在合法框架内，订婚是允许取消的。
这是因为订婚仅仅是五彩斑斓而重要的婚前仪式之一，它尚未在结婚登记这个法定程序中得到确定和落实，因此并不具备法律约束力，也无法在法律层面形成正式的夫妻婚姻关系。
然而，尽管如此，由于这种情况并非典型意义上的夫妇关系，故不遵循那些适用于夫妇之间的法律规定进行调整。
在此基础之上，当事人有权利自主决定是否解除婚约。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项
应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
在签署离婚协议之后，若其中一方对于婚内协议（例如财产分配及抚养权）产生反悔之情，此时便需要依照具体情况进行深思熟虑地分析处理：
首先要考虑的便是双方是否已在离婚协议上签字，但实际上尚未前往当地的婚姻登记机构办理离婚手续。
若是这种情况发生，那么这份离婚协议依然不具备法律约束力，且无需履行相关的协议条款；
其次是尽管双方已经在离婚协议上签字，同时已成功地到婚姻登记机构进行了离婚登记，然而若是其中一方对婚内协议有所不满，想要违反协议规定，此处反悔者可选择向法庭提起诉讼，请求法庭强制其履行应尽的义务。
然而，值得注意的是，当涉及到财产分割问题时，若在签订协议过程中存在欺诈、胁迫等不当行为，法庭将会裁定重新分配财产；
最后，若在法庭的调解之下达成的离婚协议，一旦其中一方反悔并拒绝履行协议条款，另一方可直接向法庭提出强制执行的申请。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 解析：
当实习期结束后，倘若在先前所签订的实习协议中有相关明确规定，便可根据相关条款申请赔偿金。
而对于正处于试用期阶段的员工而言，若遭解雇，则可视作违反了合法的解约程序或非法终止劳动合同的行为，此时便有权按照双倍的经济补偿标准来获取相应的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；
劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
以下列举出几种常见的导致离婚协议被判定为无效的情形：
首先，在签署离婚协议书的过程中，任何一方或是双方的当事人若是缺乏与其所参与民事行为相对应的实际行为能力或者不具有相应的法定资格；
其次，如果离婚协议书系由签订协议的当事人通过虚构或者欺骗性的表意实施达成的；
最后，若离婚协议书的具体内容违反了现行法律所设定的强制性规定或者严重违背社会公共道德规范，同样可能导致其无效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
若您所持有的合同不慎遗失，通常情况下建议您及时重新签署相关文件。
您可以尝试联系对方当事人，商议共同协商订立一份全新的合同或是对之前签订的旧合同进行副本的制作；
针对那些已经在相关部门进行过备案的合同，您也可以前往该部门进行合同副本的复印。
在合同遗失之后，倘若双方都认可合同的有效性并严格按照合同条款进行实际履行，那么合同的丢失本身并不会产生太大的影响。
然而，为了更好地保障您个人的权益，我们仍然强烈建议您重新签订一份新合同。
法律依据：
《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

[律师回复] 解析：
若劳动者与用人单位双方达成一致意见，便可签署不设期限的劳动合同。
此外，以下几种特殊情况也适用上述条款：
首先，在劳动者已为同一用人单位提供服务累计达十年以上的情况下；
其次，当用人单位首次实施劳动合同制度或国有企业进行改革重组并重新制定劳动合同时，如果劳动者在该用人单位已经连续工作超过十年并且距离法定退休年龄尚有十年以内的时间；
最后，如果用人单位与劳动者连续签订了两次固定期限的劳动合同，且在此期间，劳动者未出现任何相关法律规定的情形，那么在第二次固定期限劳动合同到期后，双方仍可续签劳动合同。
法律依据：
《劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
在受到胁迫的情况下签署的协议是无效的，原因在于它并不符合意思表示（表明意欲进行某种行为的表示）的真实性原则。
依据相关法律条文，行为主体需具备与之相对应的民事行为能力；
并且其所表达的意思表示应当真实；
而且其所实施的民事行为不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，同时也不能背离公共秩序和善良风俗。
因此，在受到胁迫的情况下签署的协议显然无法反映出当事人的真实意愿，故而被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 您是代表个人还是代表公司大多数人群呢

[律师回复] 彩礼是要适当退还的，赔偿你这个情况没有这个说法

[律师回复] 请问是因什么事情支付的订金？按照法律规定订金可以退还