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父母挂靠在儿子名下的安置房属于自己的吗?

最新修订 | 2024-04-17
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
1.在未遭遇动迁之际,无论该处房产的实际拥有人为何人,当动迁政策实施后,所获取的拆迁安置房产的所有权将同样归属原持有者。
2.假如被拆迁房属于私人居住地,而其所有权是由夫妻中的某一方在婚姻登记之前取得,那么此类拆迁安置房便无可争议地应该视为该方的个人财产,不会被划入到夫妻共同财产中进行划分。
换言之,即使夫妇二人都享有同等份额的产权,
然而前述情况下的拆迁安置房产依然属于原来的持有人个人。
3.反之若被拆迁房是在婚后才取得的私产,并且拆迁安置房产的价位差异是用夫妻双方拥有的共同财产来购买支付的,那么,这类拆迁安置房产应当归为夫妻的共同财产。
为了符合城市发展规划以及专项建设工程的要求,对城市国有土地使用权进行重新分配再分配,以期实现土地资源的最优使用度,这就是房屋拆迁的含义。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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挂靠车能自己年审吗
不可以自己年审。因为车辆行驶证法人是公司,出了事故公司要担责,挂靠公司要担负管理责任,所以一般是公司会通知挂靠司机到公司办理年审等手续。车辆驾驶人应该配合公司按时完成年审。
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交通事故
举报自己工程挂靠后果是什么
工程挂靠是属于违法的行为,会承担相应违约责任。工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。可以去建筑工程部门举报或者去法院起诉。
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建设工程纠纷
房产证上有父母和儿子的名字会怎样
[律师回复] 解析:
如果这栋房屋属于您和您的父母及子女共同拥有的话,则其遗产分配过程中应遵循以下流程:
首先,需先将属于子女的那部分财产分离出来;
然后,剩下的部分则作为父或母的遗产权财富,由其合法的配偶、子女以及父母等直系亲属进行继承。
在正常情况下,倘若房产证上同时出现了父母和子女的姓名,那么当父母离世之后,子女无需支付任何继承税,只需按照相关规定进行公证即可。
在此过程中,他们还能享受到免除营业税和个人所得税的优惠政策,但需要支付一定的公证费用。
然而,在正式继承产权之前,必须明确能够同时享有该物业产权的人数,并且提供相应的有效证明文件。
具体来说,首先需要前往公证机关办理公证手续,所需提交的资料包括被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或者其他相关凭证、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件、继承人的身份证明文件以及其他公证机关所要求提供的相关文件。
值得注意的是,若存在遗嘱的情况,继承权公证则需要额外提供一份已经经过公证的遗嘱。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条
夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。
第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
成都户口父母挂靠怎样办理?
1、现户籍所在地派出所出具无犯罪记录证明、常住人口登记表。2、拟迁入地村委会出具亲属关系证明、同意迁入证明,加盖村委会公章。3、持以上证件、证明到迁入地派出所填写户口迁移申请表,需提供拟投靠亲属户口本复印件、亲属身份证复印件,户口迁移申请表需村委会、派出所盖章。
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为躲罚款将女儿户口挂靠他人
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与为躲罚款将女儿户口挂靠他人,女儿成年后起诉却被驳回,为什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
没有签挂靠合同算挂靠吗
如果双方虽没有挂靠合同,但有挂靠行为的,也属于挂靠。这是违法的。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,应当认定为合同无效。
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合同事务
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