开发商挪用住宅维修基金怎么举报
最新修订 | 2024-04-17
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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若是开发商恶意侵占或者挪用契税以及物业专项维修资金，业主可向相应的监督管理机构进行投诉处理，例如房地产行政主管部门、国家税务总局等。
同时，也可联合其他利益受到损害的业主，共同组织法律诉讼行动以维护自身合法权益。
按照法律规定，业主应在签署购房合同时，及时缴纳契税；而物业专项维修资金则须由开发商于出售商品房时，依据售房契约的约定，一次性代收代缴，并将其上交至房管局进行妥善保管。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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挪用维修基金如何报案《物业管理条例》63条规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可并处挪用数额2倍以下的罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的由颁发资质证书部门吊销资质证书。构成犯罪依法追究直接负责主管人员和其他直接责任人员刑事责任。
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房产纠纷案件·常见问题
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开发商挪用住宅维修基金怎么举报
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挪用维修基金如何报案
《物业管理条例》63条规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可并处挪用数额2倍以下的罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的由颁发资质证书部门吊销资质证书。构成犯罪依法追究直接负责主管人员和其他直接责任人员刑事责任。
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挪用维修基金如何报案
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挪用维修基金是刑事犯罪吗？
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