爱人小脑委缩我可以卖我们夫妻共同房产吗?
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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首先需要明确的是，该房产在法律上可以进行买卖交易。
具体说来，虽为夫妻共有的房产，但若在单方面未获得另一半的协同意见前提之下，房屋买卖协议依然具备法律约束力。
然而对于这种情况，夫妻中的一方未经允许擅自处理房产事务，即视为无权处置行径。
然而，如果在该场景中，买卖双方彼此均对产权登记的公开信息表示了充分信任，那么在此基础之上所缔结的房屋买卖合同依旧应当得到法律的保护与认可。
- 法律依据
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《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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老人脑萎缩遗嘱生效吗老年人脑萎缩但是有行为能力，符合真实意思就有效。老年人都有程度不同的脑萎缩，脑萎缩不等于没有行为能力。有行为能力的人所立遗嘱有法律效力。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
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脑萎缩能取保候审吗脑萎缩非取保候审决定性因素。审批时综合考量罪行轻重、伦理问题、社会危害、健康对调查影响等。若脑萎缩严重阻碍案情调查或嫌疑人无社会威胁，或健康条件特殊，或可获准取保候审。
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脑萎缩可以办取保候审么脑萎缩患者并非法定不能申请取保候审。取保候审的批准取决于其身心状态是否干扰审理及是否具备社会危险性。若患者因体质无法执行拘留且不妨害诉讼，法院或检察机关可依法批准取保候审。因此，脑萎缩患者在符合条件的情况下，可以申请取保候审。
取保候审
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老人脑萎缩遗嘱生效吗很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与老人脑萎缩遗嘱生效吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
遗产继承
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爱人小脑委缩我可以卖我们夫妻共同房产吗?
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老人脑萎缩遗嘱生效吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与老人脑萎缩遗嘱生效吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
你好，家属在学校当保安，在上班期间晕倒，学校打120到医院，去医院检查突发脑梗去世，这个赔偿吗，学校说只有意外保险不赔偿
[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十四条规定，职工在工作时间和工作岗位上突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，可以视同工伤。如果家属在学校工作期间突发脑梗并去世，符合上述条件，可以申请工伤认定。一旦认定为工伤，学校应按照工伤保险条例进行赔偿，包括医疗费用、丧葬费、一次性工亡补助金等。若学校未为员工缴纳工伤保险，则学校需承担相应的赔偿责任。建议家属与学校协商，协商不成可通过法律途径解决。
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父亲死亡欠医药费谁来承担，想了解医药费是否有共同承担人？
[律师回复] 医药费的承担问题，首先需要明确责任归属。如果是因为交通事故导致的医药费，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定，应由责任方承担相应的赔偿责任。如果是因医疗事故产生的费用，根据《医疗事故处理条例》，如果事故是由医疗机构及其医务人员的过错造成的，那么受害者的医疗费用应由医疗机构承担。至于共同承担人的问题，如果是夫妻关系，根据《民法典》规定，夫妻有相互扶养的义务，一方生病时，医药费应由双方共同承担。对于子女来说，成年子女有赡养父母的义务，父母生病时，医药费应由子女共同承担，具体承担方式可以根据子女的经济能力协商确定。如果涉及保险，保险公司也会根据保险合同承担相应的赔偿责任。总的来说，医药费的承担需要根据具体情况和法律规定来确定。
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老人脑萎缩遗嘱生效吗
老年人脑萎缩但是有行为能力，符合真实意思就有效。老年人都有程度不同的脑萎缩，脑萎缩不等于没有行为能力。有行为能力的人所立遗嘱有法律效力。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
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婚姻家庭想了解，小区没有业委会，业主可以起诉物业归还小区公共收益吗
[律师回复] 没有业委会的情况下，业主同样可以要求物业公司归还小区公共收益。根据《民法典》第二百八十二条规定，利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。业主可以通过法律途径维护自己的权益，要求物业公司公开收支明细，并归还属于业主的公共收益。
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快速解决“房产纠纷”问题
拆迁拿房时本人签字，但是老家房产是父亲的房子，请问现在离婚房产属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 拆迁所得房产如果是对父亲房产的补偿，且房产原属于父亲，那么这通常不视为夫妻共同财产。但如果在婚姻关系存续期间有共同的投入或添附，可能涉及共同财产的分割。具体还需根据拆迁政策和相关协议来确定。
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夫妻房贷如何转到一个人名下
[律师回复] 夫妻房贷转移到一个人名下，首先需要银行同意。可以办理转按揭手续，即原贷款人向银行申请，银行审批通过后，与新的借款人签订新的借款合同和抵押合同。最后，银行与原贷款人注销原抵押登记，并协助新借款人办理新的抵押登记手续。
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脑萎缩可以办取保候审么
脑萎缩患者并非法定不能申请取保候审。取保候审的批准取决于其身心状态是否干扰审理及是否具备社会危险性。若患者因体质无法执行拘留且不妨害诉讼，法院或检察机关可依法批准取保候审。因此，脑萎缩患者在符合条件的情况下，可以申请取保候审。
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刑事辩护你好，律师，本人国企管理岗位工作21年，最近企业减员缩编，我们干部超编，要求我转为工人岗，这个怎么维权
[律师回复] 面对岗位调整，首先应与单位协商，明确岗位调整的合理性。如果协商不成，可以向劳动争议调解委员会申请调解。调解不成，可在争议发生60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁结果不满，可在收到裁决书15日内向法院提起诉讼。同时，注意保留与岗位相关的合同、通知等证据，以维护自身权益。
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，伤者是个学生，出现交通事故，伤者后脑骨碎，后脑开颅清淤血，需要一个怎么样的赔偿
[律师回复] 对于学生因交通事故导致后脑骨碎并进行开颅清淤血手术的情况，赔偿应包括医疗费、误工费（或学业损失）、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金等。具体赔偿金额需根据伤残等级鉴定结果、当地居民收入水平以及实际损失来确定。建议及时进行伤残鉴定，并保留所有相关费用的票据和证明材料，以便计算赔偿金额。同时，可以与对方协商赔偿事宜，或通过法律途径解决。
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夫妻离婚银行流水查几年
[律师回复] 离婚案件中，法院查询银行流水的年限并没有统一明确的标准，通常根据案件具体情况确定。如果争议财产主要集中在近期，法院可能重点审查近1-2年的流水。若有证据表明一方存在长期隐匿财产行为，法院可能会延长查询年限，追溯到3-5年甚至更久。具体还需根据案件需求和法院判断。
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朱律师你好，以前身体健康，上周在凌晨2:00上夜班时突发脑梗死（医生初步诊断，但是没找到脑梗死部位，也没找到原因），目前右手右脚无力，右手吃饭也成问题，算是半边偏瘫，请问这种情况能认定工伤或者能找公司索赔吗
[律师回复] 根据《工伤保险条例》规定，如果在工作时间和工作岗位上突发脑梗塞，并在48小时内抢救无效死亡，可以视同工伤。对于您的情况，由于脑梗死并未在48小时内导致死亡，且没有找到脑梗死部位和原因，直接认定为工伤可能存在难度。建议您保留所有医疗记录和工作相关的证据，咨询专业律师，并按照法定程序向当地社会保险行政部门提出工伤认定申请。如果认定成功，可以依法获得相应赔偿；如果认定不成功，可以根据实际情况考虑是否通过法律途径向公司索赔。
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脑萎缩犯盗窃罪会判刑吗
根据《中华人民共和国刑法》第十八条，精神疾病患者在无法辨识或控制行为时造成伤害，经法定程序认定后不承担刑事责任。但脑萎缩并非等同于完全丧失辨识与控制能力。判决需综合评估患者的整体精神状况及犯罪时的精神状态。若能证明犯罪时精神正常，应追究刑事责任；否则，可能免于刑事处罚。
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刑事辩护诉讼中如何确定共同财产和个人财产？
[律师回复] 确定共同财产和个人财产，首先看《民法典》规定。婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资收益等为共同财产。婚前财产、因身体伤害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产等属于个人财产。分割时，共同财产一般均等分割，个人财产归个人所有。
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快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，离婚双方共同债务怎么处理
[律师回复] 处理离婚时的共同债务，首先得明确债务性质。如果是夫妻共同债务，比如为家庭日常生活需要所负的债务，那么双方都有偿还责任。如果共同财产不足以清偿债务或者财产归各自所有，双方可以协议清偿；协议不成，法院会根据具体情况判决。个人债务，比如一方未经另一方同意私自借款用于个人消费，由负债方自担。简而言之，共同债务共同承担，个人债务个人承担。
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夫妻一方去世，婚后房产过户给在世一方，需交纳税金吗？
[律师回复] 夫妻一方去世后，婚后房产过户给在世的一方，根据中国现行法律规定，通常是免征契税的。这是因为这种过户属于房产共有权的变动，而非房屋产权的转移行为。所以，在办理过户时，不需要缴纳契税。
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离婚后老公买的房子复婚要成为共同财产怎么公正
[律师回复] 离婚后购买的房子，复婚后一般不算夫妻共同财产。因为购房时双方已解除婚姻关系，资金属于个人财产。除非双方有书面约定，否则复婚后房产仍为个人财产。
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脑萎缩的病人如何立遗嘱
对于脑萎缩且无法清晰思考和表达的患者，其订立的遗嘱无效。有效的遗嘱需满足：立遗嘱人具备完全民事行为能力，内容真实反映其意愿，仅处分个人合法资产，不剥夺无劳动能力和生活来源的继承人的法定继承权。
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婚姻家庭
您好我爱人骑电动车上班的路上与他人发生刮蹭，事故责任书认定我爱人全责，致对方轻微伤
[律师回复] 您好我爱人骑电动车上班的路上与他人发生刮蹭，事故责任书认定我爱人全责，致对方轻微伤
在您描述的情况下，您爱人骑电动车与他人发生刮蹭，并被认定为全责，致使对方轻微受伤，这种情况下主要涉及到民事赔偿责任。根据相关法律规定和交通事故处理原则，以下是您可能需要了解和处理的几个方面：
责任认定与赔偿范围：既然事故责任书已经认定您爱人负全责，那么您爱人需要承担相应的民事赔偿责任。这通常包括对方的医疗费用、误工费、护理费、交通费等合理费用。具体赔偿金额应根据实际发生的费用及相关凭证进行计算。
赔偿的协商与支付：在责任明确的情况下，通常建议尽快与对方协商赔偿事宜。协商时，您可以根据交通事故认定书和对方提供的费用凭证进行合理的赔偿谈判。如果协商顺利，可以签订协议并支付赔偿金。
法律责任与行政处罚：除了民事赔偿，若您爱人在事故中有违反交通法规的行为，例如逆行、闯红灯等，可能还会面临行政处罚。这可能包括罚款、交通违法记分等。具体的处罚措施需要依据当地的交通管理规定。
保险理赔：如果您爱人购买了相关的交通意外保险或第三者责任险，可以联系保险公司进行理赔咨询。保险公司会根据保险合同的具体条款来评估赔偿责任和金额。
法律援助与咨询：如果在处理赔偿问题时遇到困难，或者对责任认定存在异议，可以寻求法律专业人士的帮助。他们可以提供更为详细的咨询和建议，帮助您维护合法权益。
总之，面对交通事故，及时、合理地处理赔偿问题是关键，确保双方的合法权益得到保障。希望以上信息能对您有所帮助。
在您描述的情况下，您爱人骑电动车与他人发生刮蹭，并被认定为全责，致使对方轻微受伤，这种情况下主要涉及到民事赔偿责任。根据相关法律规定和交通事故处理原则，以下是您可能需要了解和处理的几个方面：
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法律责任与行政处罚：除了民事赔偿，若您爱人在事故中有违反交通法规的行为，例如逆行、闯红灯等，可能还会面临行政处罚。这可能包括罚款、交通违法记分等。具体的处罚措施需要依据当地的交通管理规定。
保险理赔：如果您爱人购买了相关的交通意外保险或第三者责任险，可以联系保险公司进行理赔咨询。保险公司会根据保险合同的具体条款来评估赔偿责任和金额。
法律援助与咨询：如果在处理赔偿问题时遇到困难，或者对责任认定存在异议，可以寻求法律专业人士的帮助。他们可以提供更为详细的咨询和建议，帮助您维护合法权益。
总之，面对交通事故，及时、合理地处理赔偿问题是关键，确保双方的合法权益得到保障。希望以上信息能对您有所帮助。
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