法院终判后租客拒不腾房怎么办
最新修订 | 2024-04-18
520浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
倘若租赁合同期满之际，租户却依然滞留居所无法离去，我们提供如下具体可行的解决方案：
首先应尝试与对方进行友好沟通进行协商劝导离去；若协商无果而终，那么便可依照法律程序向当地法院提起诉讼。
在这种情况下，如果租户有任何违反租赁合同条款的行为，作为出租方有权立即针对此向其公诉，行使权利要求租户立即搬离屋内、清偿拖欠租金及违约金、补偿占用期间的房屋使用费以及为处理此事而支付的所有相关费用。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
租客欠租，房东有权终止合同吗租客欠租，如果导致房屋租赁合同不能继续履行的，房东有权终止合同。 合同解除分为约定解除和法定解除。在因违约行为导致合同解除的情形下，法定解除需以构成根本违约导致不能实现合同目的为前提；而约定解除则是在当事人约定的解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。一般而言，合同双方当事人地位平等，经其协商合意后约定的合同解除条款应当得到恪守及履行。
-
租房漏水租客有权终止合同吗？如果房主不能及时维修至可使用状态，租客可以要求解除合同。根据法律的规定，合同双方应完全履行合同义务，一方不履行义务的，另一方有权接触合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
-
租客延期交房租能否终止合同租客延期交房租可以终止合同，租客应该按照房屋租赁合同的约定，按时足额缴纳房租，否则就是属于违约，房东有权根据房屋租赁合同的约定追究房客的违约责任，严重的情况下房东有权单方面解除房屋租赁合同，通知租客腾退房屋。
-
租赁期限届满拒不腾退房屋法院立案后审理流程有哪些?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租赁期限届满拒不腾退房屋法院立案后审理流程有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋租赁
-
租客不腾房算私闯民宅吗？租客不腾房是不属于私闯民宅，而是属于违法的行为，可以利用双方所协商的合同来让违约方承担违约的金额；而对于私闯民宅一般是业主不同意而非法的闯入，这样才可以利用私闯民宅来进行处理。
刑事犯罪辩护
-
租房终止拒腾房是什么纠纷？租房终止拒腾房是普通的民事纠纷，租房合同终止后，如果租客拒绝腾房，协商无果的情况下房东可以起诉到法院，请法院做出强制执行判决。房东可以去房屋租赁合同签订地的法院起诉，让租客限期腾房，造成损失的，还可以主张民事赔偿。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125368人选择咨询律师
法院终判后租客拒不腾房怎么办
一键咨询
租房终止拒腾房是什么纠纷？
租房终止拒腾房是普通的民事纠纷，租房合同终止后，如果租客拒绝腾房，协商无果的情况下房东可以起诉到法院，请法院做出强制执行判决。房东可以去房屋租赁合同签订地的法院起诉，让租客限期腾房，造成损失的，还可以主张民事赔偿。
10w+浏览
房产纠纷您好我是个人，通过中介出租我的房屋。但是中介费收了，合同没有签，中介费能退回来吗？
[律师回复] 您好，没有签合同的不受法律保护，可以先跟中介协商处理。
4.9w浏览
快速解决“土地房产”问题
这个房子是老板装修总3000000万但是没有合同但是法院也承认这活是他干的也承认装修未知附但是原告叫我我老板腾出去 理有房租末知付但是这干12年前8年都付完房租钱末什么中间末知付钱是因为叫我腾出去没理有我老板说给我装修钱我走现在是我经营干了8年合同跟我板签了合同 我老板官司1笫一开庭败诉2庭败诉一年多了也没来执行听说这两天来强执行我想问你我第三方怎么办
[律师回复] 你好，其实还需要进一步了解情况。
4.8w浏览
租客不腾房算私闯民宅吗？
租客不腾房是不属于私闯民宅，而是属于违法的行为，可以利用双方所协商的合同来让违约方承担违约的金额；而对于私闯民宅一般是业主不同意而非法的闯入，这样才可以利用私闯民宅来进行处理。
10w+浏览
刑事辩护租房没到期，不想租怎么办，当初租房的时候说，我们住不到合同上写的那时候，然后房东说，你写到那个时候，到时候给你退，然后现在一口咬定，他没说过这话
[律师回复] 您好，可以先跟房东协商处理，处理不成的可以到法院起诉。
3.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
租赁期限届满拒不腾退房屋法院立案后审理流程有哪些?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租赁期限届满拒不腾退房屋法院立案后审理流程有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
我租车跑网约车跑了二十个月跑了十七万肆仟多公里，中间多次要求更换轮胎，租赁公司都以没达到更换条件，现出现在正常马路上爆胎，公司却以人为损坏为借口要求租车人自己承担更换轮胎，请问一下这合理吗？
[律师回复] 按照合同也得可以起诉
4.6w浏览
租赁期限届满拒不腾退房屋法院立案后审理流程有哪些?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租赁期限届满拒不腾退房屋法院立案后审理流程有哪些相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷不是我家顾客在我店里闹事被110拘捕对方没有证据的情况我应该在派出所带多久
[律师回复] 传唤的时间最长不超过24小时
3.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
租赁期限届满拒不腾退房屋法院立案后审理流程有什么?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租赁期限届满拒不腾退房屋法院立案后审理流程有什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
