律图审稿专业委员会3轮严审

物业告我不交物业费怎么办

最新修订 | 2024-04-17
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若您被房地产公司控告未支付物业费用,首先建议您审慎核实该诉讼依据及相关文件,以便了解其出发点并排除可能存在的误解。
倘若对此存在疑虑,则可寻求专业律师协助,因其具备深厚的法律知识与丰富经验,可为您提供有效指导。
接下来,您可尝试与其进行友好沟通,探讨是否存在调解可能性,例如支付部分欠款或制定明确的还款方案。
如双方未能达成共识,则只能走上法庭之路,但在此之前,您必须做好充分准备,提供有力证据作为自身辩护依据。
无论最终结果如何,哪怕法院判定您需要承担物业费,也应当务必及时与合作伙伴沟通,共同寻求解决之道。
请铭记,按时支付物业费用不仅是应尽之责,更是维护社区权益、确保公共利益的必要举措。
法律依据
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
物业服务人违反物业服务合同约定或者法律法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。业主请求物业服务人退还其已经收取的违规费用的,人民法院应予支持。
第三条
物业服务合同的权利义务终止后业主请求物业服务人退还已经预收,但尚未提供物业服务期间的物业费的,人民法院应予支持。
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和物业有纠纷没交物业费被告怎么办
因为没有交物业费被物业公司给告了的应该积极应诉的,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,若法院受理了物业公司的诉求,会向被告发诉讼状副本,被告收到诉讼状副本以后的15天内,应向法院递交答辩状和相关的证据。
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房产纠纷
物业起诉我拖欠物业费,我怎么去应诉
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不交物业费物业能停水吗
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房产纠纷
在我国关于回迁房用交物业费吗
对于回迁房,如果存在物业管理的,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮,整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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房产纠纷
我国没入住的房子要交物业费吗
?没入住的房子要交物业费,因为根据我关的法律地规定,业主支付物业管理费用的义务来源主要是物业管理合同当中的约定,依照合同当中的约定为公司提供的相关的服务,若是依旧不知道没入住的房子要交物业费吗可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
您好,我弟遇到情感纠纷,他跟女朋友分手了,他女朋友给了他一些费用,但是还不够,她女朋友告他敲诈,还说我弟威胁她。
[律师回复] 情感纠纷中,索要分手费可能被认定为敲诈勒索罪,特别是如果涉及威胁行为。
分析
在情感纠纷中,一方向另一方索要所谓的“分手费”或“青春赔偿费”,如果伴随有威胁或恐吓的行为,可能会被认定为敲诈勒索罪。根据《刑法》第二百七十四条及相关司法解释,敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,对被害人使用恐吓、威胁或要挟的方法,非法占用被害人公私财物的行为。

1. **法律依据**:《刑法》第二百七十四条规定了敲诈勒索罪的构成要件,包括非法占有为目的、使用恐吓、威胁或要挟的方法等。

2. **司法实践**:在司法实践中,如果一方因感情纠纷向另一方索要财物,并使用威胁、恐吓等手段,可能被认定为敲诈勒索罪。特别是,如果索要的金额巨大,且有明确的威胁行为,法院可能会依法判定为犯罪。

3. **情感纠纷的处理**:情感纠纷本身属于私人领域的问题,但当一方的行为超出合理范围,特别是涉及到威胁、恐吓等非法手段时,就可能构成刑事犯罪。因此,在处理情感纠纷时,应避免使用任何可能被认为是非法的手段。

4. **建议**:如果你的弟弟确实因为情感纠纷被控告敲诈勒索,建议尽快寻求专业律师的帮助,以便更好地了解案件情况、收集证据和进行法律辩护。同时,应注意保留所有与前女友的通信记录、转账记录等,作为可能的证据,以证明双方之间的实际情况。

综上所述,情感纠纷中索要分手费如果涉及威胁行为,可能会被认定为敲诈勒索罪,因此应当谨慎处理此类情况,并寻求专业法律意见。
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