离婚了贷款买的房子怎转移贷款人
- 律师解析
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关于贷款购房在离婚后的更名处理方面，主要有以下两种方法：
首先是提前归还贷款。
此种方式需要解除原有的银行按揭抵押贷款设定的抵押登记。
倘若您无法筹措足够的资金进行提前还款，则可能选择求助于部分贷款机构以赎回房产证。
当成功拿到房产证之后，夫妻二人需共同前往当地的房地产登记部门办理相关的过户手续。
其次，如果您的确没有足够的财力一次性缴清贷款，那么您可以尝试与贵行协商，对原先的贷款持有人进行变更，并重新订立住宅贷款的抵押合同。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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贷款购房离婚后更名处理主要有两种方法。提前归还贷款，解除抵押登记。如资金不足，可寻求贷款机构协助赎回房产证，然后共同前往房地产登记部门办理过户手续。如无法一次性缴清贷款，可与银行协商变更贷款持有人，重新签订住宅贷款抵押合同。
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