买房被坑了还能退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若中介方存在欺诈行为导致购房者退房，则该行为是合法合理的。现今销售的商品房，必须满足如下的必要条件：首先，作为商品房现售的房地产开发商，需要具备正式的企业法人营业执照以及相关的房地产开发企业资质证书；其次，须持有完整的土地使用权证书或获得对应使用土地的批准文件；第三，依法持有建设工程规划许可证及相应的施工许可证；第四点，则要求工程项目已经通过全面的竣工验收；第五点，需要确保现有拆迁安置工作已经得到充分落实；最后，还需达到供水、供电、供暖、燃气及通讯等各项基础配套设施均具备可交付使用的条件，同时其他配套基础设施与公共设施亦需达到交付标准或者已经明确了具体的施工进度与交付日期。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日
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购买洗脚店被坑了能报警吗？被警察带走当然是可以报警处理的，只要被坑的金额在到了国家所规定的标准，那么就可以按刑事案件来进行立案；一般数额较大者处三年以下的有期徒刑，数额巨大的就会处三年以上十年以下的有期徒刑。
办案流程
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买房被坑了怎么退房首先，买家应尝试通过挂号邮寄、或者采用传真或电话这样便利快捷的方式向开发商表达明确的退房意愿；其次，需进一步敦促开发商务必在收到退房告知后的十五日之内负责妥善处理（包括但不限于协助）买家与即将涉及到的贷款银行之间解除或终止相关合同的全部手续。
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买房被坑了可以退房吗您可行使其权益进行退房处理。在我国现行法律规定中，商品房销售必须满足以下各项要求：首先，作为出售商品房的房地产业开发商，按照相关法规规定应具备充分的企业法人营业执照与相应的房地产开发企业资质证书；其次，要确保拥有土地使用权证书或能获得合法使用土地的授权文件。
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买房被坑如何退房1.购房者需以邮寄挂号信函、传真或者直接致电供应商的方式进行书面退房通知的递交。2.进一步督促开发商在接到购房者的退房请求后的十五个自然日内，按时、严谨地完成与贷款银行解除或结束所有合同条款的审批手续。
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被中介坑了报警有用吗？被中介坑了报警显然是有用的，当事人被中介坑了应当第一时间报警，并提交相关证据到法院进行办理。涉及到诈骗的行为，还需要追究相关人员的法律责任，具体情况结合实际而定。
办案流程
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买房子改合同被坑怎么维权？在一个家庭或者个人决定好买房子的时候肯定是下了很大的决心要用所有的积蓄来负担房子的费用，所以在买房者签合同的时候通常都会非常谨慎，但也有的人会因为自己不懂而选择听销售者的言论最后却被诱惑下改了合同发现被坑。那么，买房子改合同被坑怎么维权？
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