买房不想要退房怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 购置房地产之后，任何一方均有权与另一方通过友好协商达成共识进而申请退出交易；或者根据合约内容以及相关法律法规规定，在特定情形出现之后向另一方发出退订信函，当该函件被确认无误且抬头无误地传递至对方手中之时，租售房产之合约即刻自动取消，而违约方亦须负担起应有的违约赔偿责任。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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买房想要退房怎么办申请退房步骤如下：1.向您发出退房通知，确保顺利办理手续。2.承诺15个工作日内妥善处理事务。您递交退房申请起15个自然日内，全额退回已付款项，协助与贷款银行消除或终止合同手续。3.接退房通知后，第一时间全额返还购房款至账号，负责办理公积金管理机构或贷款银行还款手续。
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太康买房想要退房怎么办购房后取消交易需与卖方商议并达成共识。已签合同可探讨解约可能，同意则签解约协议；不同意则单方退房属违约，需承担违约责任。双方应依法处理，保障权益。
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买房不想要退房怎么办购房后，双方可协商退房或依合约、法规发退房通知。通知无误送达对方时，租售合约自动取消，违约方需承担违约责任。确保双方权益，依法处理退房事宜。
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买了房子想退房要怎样办?
承担违约责任。但是依据《民法典》的规定，购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：（1）签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款;（2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款。
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