买房草签退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 签署了房子草拟合约之后依然有可能选择退房，但这并非毫无代价的行为。在未经得另一方同意的情况下自行解约将视为违约行为，必须承担相应的法律后果。如果双方能够在平等、自愿的基础上达成共识并共同决定终止合同，或者在合同中有明确的规定或者是满足了法律所规定的特定条件时，其中一方可以通过书面形式发送退房通知书给另一方，待该通知书送达至对方处时，便可宣布解除房屋交易关系。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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买房草签可以退房吗
签订房屋初步意向书或草签合同后，购房者有权选择退出交易，但需承担违约责任。双方可协商解除或在合同中规定的解除条件出现后，购房者发出书面退房通知，通知到达卖家时，房屋购置合约解除。
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