律图审稿专业委员会3轮严审

开发商没有官司纠纷谁负责

最新修订 | 2024-09-11
728浏览
律师解析
面对开发商与业主间的争端问题,他们能够首先选择先行协商或者向相关的房产管理职能部门进行投诉。若上述方式均不能解决难题,那么双方则可依据当初签订的仲裁协议依法向各地域设立的仲裁机构提出仲裁请求。如若双方并未曾签署过此类仲裁协议,此时便可选择将诉讼提交至所涉房产的所属地享有管辖权的人民法院。经过这些法律途径的实施,定能相应地化解开发商与业主之间的纠纷矛盾。
法律依据
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
连云港188****6703用户1分钟前已获取解答
徐州156****8979用户2分钟前已获取解答
常州178****3535用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125671人选择咨询律师
3296位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商没有官司纠纷谁负责
一键咨询
  • 167****5472用户2分钟前提交了咨询
    167****0101用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****0702用户2分钟前提交了咨询
    140****6258用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    178****1286用户4分钟前提交了咨询
    164****7280用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****2725用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****7100用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 145****6053用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****0408用户4分钟前提交了咨询
    177****0877用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****3460用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    157****6573用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    146****0661用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    170****4781用户4分钟前提交了咨询
    174****1123用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****5425用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    145****3712用户4分钟前提交了咨询
    158****3455用户2分钟前提交了咨询
    150****4868用户3分钟前提交了咨询
    135****1184用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****3601用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****7460用户2分钟前提交了咨询
    157****5407用户2分钟前提交了咨询
    153****5071用户2分钟前提交了咨询
    161****0046用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****5460用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****4057用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****0777用户4分钟前提交了咨询
    132****4008用户3分钟前提交了咨询
    146****0543用户3分钟前提交了咨询
    156****3765用户4分钟前提交了咨询
    143****4078用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****1554用户2分钟前提交了咨询
    165****0663用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****3132用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****7507用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****3618用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    140****3432用户3分钟前提交了咨询
    152****1476用户2分钟前提交了咨询
    172****1872用户2分钟前提交了咨询
    163****1321用户3分钟前提交了咨询
    156****5435用户4分钟前提交了咨询
    138****2657用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    151****4613用户1分钟前提交了咨询
    168****0813用户3分钟前提交了咨询
    173****4747用户2分钟前提交了咨询
    154****8352用户3分钟前提交了咨询
    173****7811用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****2580用户2分钟前提交了咨询
无锡181****6188用户2分钟前已获取解答
镇江181****7579用户1分钟前已获取解答
南京188****1822用户2分钟前已获取解答
开发商一房二卖谁负责
如开发商未能按期交付符合条件的房屋,买方有权追究其违约责任。如开发商在书面催促后三个月内仍未交付,且无正当理由,买方有权申请解约并收回全额购房款及装修等费用。若因不可抗力导致逾期交付,买卖双方可通过民事诉讼要求赔偿额外损失。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房谁负责
若房地产业开发商未能按照约定时间交付房产,其应当承受以下法律责任:在经过多次书面提醒后,开发商在合理期限内能够按时履行义务的情况下,买方并无权解除购房合同,但是有权向开发商提出赔偿损失的请求;然而,如果开发商在经过多次书面提醒后,仍然未能在合理期限内履行义务,并且无法提供正当理由进行解释,那么买方则有权利解除购房合同,所有因此产生的经济损失将由开发商全额承担。
10w+浏览
房产纠纷
买的商铺开发商跑路了谁负责
当开发商逃亡之际,发展商并不需要承担所有的法律责任。这两者之间存在着商业合作关系,而非纯粹的经济利益共享体。面对如此严峻的形势,各位业主应当首先明确自身的房产所有权归属于谁。在此基础之上,购房者应当尽全力与其他业主团结协作,以寻求最大程度的法律援助和保护。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约不交房谁负责
购房遇交房纠纷,可协商谈判、第三方调解、仲裁解决或司法诉讼。协商简单快捷,建议书面记录;调解适用于沟通困难时;仲裁需合同约定;诉讼是最终手段,保障权益。选择合适方式,有效解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
开发商做的防水漏了谁负责
在防水工程的质保期限内,开发商应承担相应责任。一般来说,该期限自项目竣工并通过验收之日起算,通常为五年。若质保期已过,您可寻求小区物业协助维修。物业会根据实际情况,可能动用公共维修基金或协调业主共同解决,确保维修工作得以顺利进行。在此过程中,业主和物业需保持沟通,明确维修责任和费用分摊等细节,以维护双方的权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安188****8337用户2分钟前已提交咨询
镇江178****2691用户4分钟前已获取解答
宿迁152****3580用户3分钟前已提交咨询
苏州177****3384用户4分钟前已获取解答
沭阳177****6818用户4分钟前已提交咨询
连云港177****3529用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换