开发商违约应该起诉到哪个法院
最新修订 | 2024-09-11
1.9k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 原告应在被告当前的实际居住地法院享有受理案件的权利。其次，原籍所在地的法院是没有权限管理这个案子的，这里提到的“户口所在地”指的就是居民平常生活和休息的地方，如果有人在特定的地点居住了超过一年以上，那幺这个地区就可以称为其固定的常住场所。第三点，对于普通公民提起的民事诉讼，应当由被告住所地的人民法院进行审理；若被告住所地与经常居住地并不一致，则应由当事人长期居住且已经稳定的常驻地人民法院进行管辖处理。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
0
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125307人选择咨询律师
开发商违约应该起诉到哪个法院
一键咨询
开发商违约应该怎么办
开发商违约，可向房产管理局投诉。商品房需通过验收并获交付许可证后交付。购房者疑质量可申请检测。开发商原因致延期交房，应依合同条款处理，诚信协商。纠纷未解，可申请仲裁或法律诉讼解决。
10w+浏览
房产纠纷
租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
3.1w浏览
我是事业单位工作人员，1990年参加工作，在2014年单位被私人承包后，政府把我安置在承包商公司上班，我在下班路上发生交通事故，无法得到赔偿，造成我很大的伤害！请问该如何处理呢？
[律师回复] 目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断
3.4w浏览
开发商违约应该怎么办
房地产开发企业违约时，应履行合同规定的违约责任。双方已明确约定违约金的，应按约定赔付，但若数额不足以弥补实际损失，可向人民法院或仲裁委员会申请增补；反之，违约金过高可申请减免。若合同未涉及逾期违约金，违约方应根据实际损失赔偿。
10w+浏览
房产纠纷我是满16周岁的，但是没有满18周岁签了传媒公司一年的合同，现在想解约
[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题了？
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
开发商违约应该怎么处理
开发商未履行对购房者的承诺，如商品房质量不达标或未获交付许可证，购房者可向房产管理局投诉。合同应明确交付日期自获交付许可证起算。对房屋质量疑虑可申请质量检测。开发商原因致延期交房，应依合同条款处理，协商无果可申请仲裁或诉讼。务必收集充分证据以维权。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约应该怎么解决
开发商违约，消费者可向房地产管理办公室申诉。商品房需通过验收并获交付许可证后方可交付，交付期限自获证后开始计算。购房者疑房屋质量可申请检测，若证实开发商违约，应依合同条款处理，书面明确责任，协商无果可申请仲裁，最终可通过法律程序解决。
10w+浏览
房产纠纷
我所在的健身房跑路了，今天早上我私自进去搬走了一些器材，觉得不太合适，晚上我和店长协商了一下，说我拿走一点器材来补偿我的赔款，余下的赔款就拿器材抵消了，店长同意了，请问我的行为合法吗？
[律师回复] 您好，经过店长同意的，不违法
3.4w浏览
开发商违约的约定应该怎么写
延期交房违约责任各异，一般分为两类：一是约定交房日未完成建设且未书面告知入住的，合同明确逾期违约金计算方式；二是房屋未达入住条件却强行要求入住的，卖家须确保达到约定条件，否则视为违约，逾期期间应承担房价款一定百分比的日违约金，逾期超限买家有权解约，卖家需全款返还并加倍赔偿定金及支付逾期违约金。
10w+浏览
房产纠纷
