律图审稿专业委员会3轮严审

在外地买房发生纠纷在哪里起诉

最新修订 | 2024-04-21
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在购买房产过程中,遇到纷争实属常见现象。鉴于消费者群体中许多人士并不清楚应当寻求何种机构或部门途径以求公正公平的解决方案,此处将详细针对购买房产相关争议如何寻找适当机构或部门予以解答。如遇房产购买纠纷需采取民事诉讼程序,通常由所在区域的人民法院具有管辖权;然而当合同性质争议出现时,则属人民法院专属性管辖范畴。对于此类情况,清晰了解纠纷类别并确定相应管辖部门至关重要。基层人民法院享有初审民事案件的审判权,除非民事诉讼法另有特别规定。据此,个人间的普遍房产交易合同争议原则上应由基层人民法院审理。针对于针对公民的民事诉讼,其应当由被告籍贯所在地的人民法院承担受理职责。若被告原籍地及常居地相异,则应由常居地的人民法院负责审理。总的来说,一般情况下,如涉及到对公民的民事诉讼,应由被告户籍所在地的人民法院负责审理。然而,对于房产交易合同引起的争议而言,不应套用一般性的管辖规定,而须遵循人民法院的专属性管辖法则。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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在外地买房发生纠纷在哪里起诉
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工伤险在家里发生的意外给报销吗?
工伤险在家里发生的意外一般是不给报销的,此时不属于工伤保险的报销范围。工伤保险包括医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。
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工伤赔偿
检察院取保候审归哪里管
[律师回复] 解析:
1.凡由公安机关、人民检察院和人民法院依法做出取保候审决定的情况,均由公安机关负责具体实施。
2.若系由国家安全机关做出取保候审决定,或者是在处理国家安全机关移送的犯罪案件过程中,由人民检察院、人民法院依法做出取保候审决定的情况,则由国家安全机关负责执行。在此过程中,公安机关需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签署姓名或盖章,同时明确告知他们在取保候审期间所必须遵守的相关规定。倘若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未曾违反第七十一条的规定,那么在取保候审期限届满之后,负责执行的公安机关便应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并且通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审去外地属于网逃吗
[律师回复] 解析:
在候审期间离开本地区外出旅行,若已得到监管机构的授权批准,那么便不存在法律上的责任。若是未经许可擅自离境,依据现行相关法规,申请人可能需要承担相应责任。具体而言,即将已缴纳的部分或全额保证金予以没收,并根据实际情况,要求犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔过声明,重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住措施、甚至对其进行逮捕等严厉手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
工伤险在家里发生的意外给报销吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于工伤险在家里发生的意外给报销吗?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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工伤赔偿
刑事拘留后的人去哪里了
[律师回复] 解析:
一旦刑事拘留期限届满,一般会被释放出狱,然而有时候这可能会伴随着转变为逮捕或者取得保释或监外执行以及被限制自由等不同的替代性处理方式。在刑事司法程序规范中,拘留代表着公安机关、检察机关在侦破案件的过程中,如果遇到了法定且亟待解决的紧迫情形,那么针对现行的犯罪行为或者具有重大嫌疑的人员,可以实施暂时剥夺他们人身自由的强制手段进行调查。当这些机关完成了对已拘留期满的犯罪嫌疑人、被告人的审查与认定之后,必须将其释放或按照法律规定,重新调整和变更其强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
生育保险在哪里买?
个人提交资料给用人单位。用人单位到社保局医保局,办理生育定点医院手续。单位领取《就医凭证》,转交给参保人。个人即可以通过《就医凭证》,在选定的生育医院产检、分娩、手术等医疗费用,就可以直接在医院报销七八成。
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发生交通事故在哪里起诉
1、被告住所地人民法院,被告住所地中华人民共和国民法通则的规定,被告住所地是指被告的户籍所在地,户籍所在地与经常居住地不一致的,按照经常居住地确定住所地。2、侵权行为地,侵权行为地包括侵权结果发生地和侵权行为发生地,按照最高人民法院的司法解释的规定,上述法院均拥有此交通事故案件的管辖权。
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交通事故
境外诈骗属于帮信罪吗
[律师回复] 解析:
并非如此。针对“帮信”行为是否属于欺诈性犯罪这一问题,答案是否定的。
具体来说,帮信罪的完整名称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,此项罪名所涉及的行为指的是个人或组织在明知他人可能会利用信息网络实施某种犯罪活动的前提下,仍然向这些人提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等方面的技术支持,或者提供诸如广告推广、支付结算等方面的协助服务。当这种行为达到情节严重的程度时,便构成了帮信罪。需要注意的是,帮信罪与诈骗罪之间存在着诸多区别,包括但不限于以下几个方面:
首先,从行为对象来看,帮信罪的行为对象主要是信息网络,而诈骗罪则主要针对的是被害人的财产权益;
其次,从行为主体来看,帮信罪的行为主体既可以是个人也可以是单位,而诈骗罪的行为主体仅限于自然人;
再次,从行为方式来看,帮信罪的行为方式主要表现为提供技术支持或协助服务,而诈骗罪则主要表现为欺骗行为;
最后,从主观内容来看,帮信罪的主观内容主要是为了获取经济利益,而诈骗罪的主观内容则主要是为了非法占有他人财物。
根据相关法律法规,对于那些明知他人可能会利用信息网络实施某种犯罪活动,却仍然向他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等方面的技术支持,或者提供诸如广告推广、支付结算等方面的协助服务,且情节严重的行为,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并且还可能被处以罚金。如果是单位实施了上述行为,那么不仅要对该单位进行罚款处理,而且还要对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行相应的处罚。
此外,如果存在前述两种行为,并且同时构成了其他犯罪,那么将会按照处罚较重的规定来确定最终的罪名和刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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外地人去上海取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
1.关于获取保释的申请程序。如有犯罪嫌疑者或被告已被拘禁,他们以及他们的法律代表、直系亲属都有权向相关部门提出获取保释的申请。若该犯罪嫌疑者已经被逮捕,那么他所雇佣的律师可代为申请保释。申请获取保释必须采取书面形式。
2.获取保释的决定过程。当公安机关、人民检察院、人民法院收到获取保释的申请之后,应该在七个工作日内做出是否批准的回复。如果决定批准犯罪嫌疑者或被告获取保释,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑者、被告提供保证人或缴纳保证金。对于那些不符合获取保释法定条件的申请,相关部门会拒绝批准。如果拒绝批准获取保释,则需要通知申请人,并详细解释拒绝的原因。
此外,司法机关也可以根据案件具体情况,自行决定是否给予犯罪嫌疑者或被告获取保释。
3.获取保释的执行流程。获取保释的执行机构是公安机关。公安机关在执行过程中,应当向犯罪嫌疑者、被告宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知他们在获取保释期间需要遵守的规定。如果犯罪嫌疑者、被告在获取保释期间未违反第71条规定,那么获取保释期满后,负责执行的公安机关应将保证金归还给犯罪嫌疑者、被告,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审。
在进行取保候审的时候还是需要注意的,只有满足了条件的才可以进行取保候审的申请,这个时候在申请取保候审就需要走相关的程序而且在申请的时候还需要注意自己是不是符合条件。
发生高空坠物在哪里投诉?
发生高空坠物之后可以向公安机关进行报警处理或者是向城乡建委以及规划局等进行申请解决高空坠物。在申请解决或者是进行报警的时候一定要注意保护好案发现场和证据材料以证明。
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损害赔偿
取保候审能到市里去吗
[律师回复] 解析:
当然可以,然而在您前往城市之前,务必先得到居住地派出所的许可,只有在他们确认满意并同意之后,您才能够离开县城前往市区。取保候审作为刑事强制措施的一种,是指公检法部门对于尚未被逮捕的犯罪嫌疑人或被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,会要求他们提供担保人或者缴纳保证金,并出具保证书,确保他们随时听从传唤,随叫随到的一种强制性措施。申请取保候审需要满足相关法律法规设定的条件和程序,提交取保候审申请书后,公检法部门将依据案件的实际情况做出决策,然后交由公安机关负责执行,而涉及到国家安全的案件则由国家安全机关执行。
此外,取保候审具有一定的期限限制,公检法部门对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审时间最长不能超过十二个月,期满后必须予以解除。被取保候审的犯罪嫌疑人以及被告人必须严格遵守以下规定:
1、未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的市、县;
2、如果住址、工作单位和联系方式发生了变化,应在二十四小时内向上报告给执行机关;
3、在接到传讯时,要及时到案;
4、不得以任何形式干扰证人作证;
5、不得销毁、伪造证据或者串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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