开发商违约按揭贷款是否由开发商偿还
最新修订 | 2024-04-20
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在购买房产期间，若开发商因贷偾违约行为，致使其需对买房者负连带赔偿责任。倘若开发商在房屋所有权方面存在瑕疵或者未提交充足材料导致房贷申请无法通过，亦或是由于开发商未能履行《购房合同》规定之义务而引发的贷款违约事件，便应对买房者和金融机构共同负起连带偿还义务。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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