怎么解除商铺返租合同协议
最新修订 | 2024-04-20
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包敬立律师
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- 律师解析
- 合同诈骗乃一种非法行为，尤其涉及到“一房多售”更严重背离了法律原则。这种行为主要触犯了《中华人民共和国刑法》，它有可能被判定为犯有合同诈骗罪，具体判刑标准则取决于在订约过程中所获得的财物数量。倘若在这项过程中，当事人通过欺诈手段获取了对方的大量财物，那么其将会面临处以三年以下有期徒或者单独监禁或者罚款的刑事指控。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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返租商铺不返租怎么办？
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