太仓买房社保没满能退房吗
最新修订 | 2024-04-20
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在房地产开发过程中，开发商存在如下违约行为：未经许可擅自更改规划和设计方案；未能按照规定期限交付商品房，且逾期时长达到一定程度；无法依照所签订的协议取得全部或部分房屋所有权证；在交付房产时，其所交付的面积与实际测量结果误差较大，且误差比率超出了法定水平（通常为±3%）；以及提供的商品房质量严重不符合双方在合约中所约定的标准。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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太仓离婚房产律师费，是怎么收费的不涉及财产关系的案件一般收取5000以上的律师费;涉及财产关系的，固定收费一般收取3500加涉案金额3.5%-7%的费用，风险代理收费标准为争议标的额的10%—40%;个别特殊案件收费标准稍有差异。
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太仓第二套房子首付多少
根据法律规定，二套房最低首付款比例不低于40%。对于有购房贷款记录;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。
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房产纠纷请问，我社保交够5年了，可这里又停了两年多，会影响小孩上中学吗？
[律师回复] 你好，是有什么法律纠纷的问题吗，进行协调没，
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安置房面积超出基准面积的价格：超出基准面积10%(含10%)以内部分，价格为基准价格的110%;超出基准面积10% 以上部分按商品房市场价格结算。被拆迁房屋面积大于安置房面积的部分,如果放弃产权调换实行货币补偿的，按区位基准价200% 和房屋重置价进行结算。
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公司私自修改了劳动合同年限，劳动仲裁若是认可了公司的材料，我在人力社保App上面查询的是到2023年11月5日，后面没有劳动合同，我申请了没有劳动合同的双倍工资，公司把2003改成了2004，那个4笔记与别的书写的文字粗细明显不一样，不是一支笔，我去法院起诉可以起诉公司私自修改劳动合同，视为没有劳动合同吗？
[律师回复] 您好，需要跟您详细沟通一下
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太仓离婚房产律师费，是怎么收费的
不涉及财产关系的案件一般收取5000以上的律师费;涉及财产关系的，固定收费一般收取3500加涉案金额3.5%-7%的费用，风险代理收费标准为争议标的额的10%—40%;个别特殊案件收费标准稍有差异。
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婚姻家庭工作十年，年满六十岁，没买任何保险，公司辞退，请问能得到公司补赏金吗？
[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况
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快速解决“劳动纠纷”问题
朋友的丈夫是企业职工，去年因工去世后，朋友本人是企业下岗职工，后又在丈夫单位干临时工，社保是最低的档，前年开始领取现年52岁，请问做为遗属有那些政策
[律师回复] 具体到社保局问下，工亡职工达到年龄，可以领取抚恤金
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我是在酒店做前台的，男，当初招人的时候没说不要男的，入职的时候也没有签劳动合同只有入职书，也没有社保缴纳，现在他就是想招女的做前台然后给我提供了另一个岗位，但是我对那个岗位没兴趣，我刚入职一个多月，像他这种招人的时候没跟我说清楚不要男的，现在这样子搞，弄的我不上不下的嘛，当时我是推了一个面试过来的，如果我不愿意去他提供的岗位工作，他炒掉我的话，我能申请到怎样的赔偿？
[律师回复] 您好，由于您与酒店之间未签订正式的劳动合同，您可能有权要求支付双倍工资作为赔偿。根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条的规定，如果用人单位在员工入职一个月后至一年内未与员工签订书面劳动合同，应当向员工支付双倍工资
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不满一个月退房要退房租吗
按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，习惯上或司法实践中，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。
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房产纠纷我在工厂打工近11年，去年八月在公司的宿舍生病脑梗，经过抢救住院治疗一段时间出院，现在基本上没有工作能力，此前公司给我交社保，发最低生活保障金，可是上个月老板说不要我去上班了，需要自己去找工作，并不给我交社保，不给生活费了，请问：我可以从公司那里得到哪些补偿赔偿金，并通过什么形式，才能得到，谢谢！
[律师回复] 你好，建议委托律师通过劳动仲裁维权。M
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快速解决“劳动纠纷”问题
想问下2008年6月至2011年6月共37个月补缴社保的利息是多少？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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交满15年社保退休后领多少退休金
交满15年社保退休后每个月都可以领取退休金，月养老金=基础养老金+个人账户养老金。其中基础养老金=本人退休时当地上年度职工月平均工资乘20%;个人账户养老金=本人帐户存额÷120。是最低缴满15年，如果现在还没到退休年龄的话，可能有的地区会要求一直缴纳到退休年龄。
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