律图审稿专业委员会3轮严审

烟台开发商违约赔偿金多少

最新修订 | 2024-09-11
645浏览
律师解析
若双方在合约中明确规定了定金条款,买方便有权向卖方申请索回定金的双倍金额;若在合约中列明违约条款,买方则可以请求卖方依照协议中的具体赔偿数目进行赔偿,但是该赔偿金总计不能超出实际损失的30%;如果以上两大类条款均未在合约中被详细列出,买方也可依据法律规定,要求卖方退回已支付的购房款项并附带相应的利息,同时还要承担不超过购房款一倍的赔偿责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京188****2765用户3分钟前已获取解答
南通177****1447用户4分钟前已获取解答
徐州178****9179用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125488人选择咨询律师
6611位律师在线平均3分钟响应99%好评
烟台开发商违约赔偿金多少
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    170****7554用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****5823用户1分钟前提交了咨询
    151****0006用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****6446用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    152****6278用户2分钟前提交了咨询
    143****4676用户4分钟前提交了咨询
    136****6272用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****6678用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****0332用户2分钟前提交了咨询
    168****6770用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****4241用户2分钟前提交了咨询
    177****8813用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****3352用户1分钟前提交了咨询
    165****6071用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****1562用户4分钟前提交了咨询
    160****5355用户1分钟前提交了咨询
    137****5318用户1分钟前提交了咨询
    153****0307用户3分钟前提交了咨询
    173****4676用户4分钟前提交了咨询
    148****0311用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****5812用户3分钟前提交了咨询
    136****5463用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****5147用户2分钟前提交了咨询
    168****8305用户2分钟前提交了咨询
    178****6881用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****3638用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****3464用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****4445用户4分钟前提交了咨询
    134****5725用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****2628用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    167****2871用户1分钟前提交了咨询
    148****1750用户1分钟前提交了咨询
    154****7770用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****6364用户4分钟前提交了咨询
    160****5064用户2分钟前提交了咨询
    134****1242用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****2652用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****7527用户2分钟前提交了咨询
    142****6505用户2分钟前提交了咨询
    161****7018用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****0330用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****0814用户2分钟前提交了咨询
    171****3148用户4分钟前提交了咨询
    162****5868用户1分钟前提交了咨询
    166****4614用户1分钟前提交了咨询
    131****6674用户1分钟前提交了咨询
    157****8878用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****0552用户1分钟前提交了咨询
    130****3408用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****6877用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
镇江178****8676用户1分钟前已获取解答
南通135****7517用户4分钟前已获取解答
连云港180****2137用户1分钟前已获取解答
烟台开发商违约金怎么算
开发商在未发生重大不可抗力情况下,应按合同约定准时交付房屋,否则需支付违约金。违约金比例一般不超过20%-30%,逾期60天内每日万分之三,超过60天每日万分之五。这旨在保障业主权益,惩戒开发商的违约行为。
10w+浏览
房产纠纷
烟台开发商违约需要承担何种责任
民事诉状应包含原告和被告的姓名、性别、年龄、职业、工作单位及住址等信息。原告要求法院判令被告履行办理房屋产权过户手续,并提供相关事实和法律依据。如有证人,需列明姓名和住址。
10w+浏览
房产纠纷
购房阳台时开发商违约怎幺办
房屋存在严重品质问题仍售,物业双重出售,开发商精装修房质量差或与样品房不符,未按约定完成产权变更或交房。购房需谨慎,确保合同明确,遇问题及时维权,合理合法解决纠纷,保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
购房阳台时开发商违约了怎么办
关于一房二卖诉讼,起诉书需详细列明双方姓名、性别、职业、单位及住址等基本信息,明确提出诉讼请求及依据,并列举支持诉求的证据及来源。确保起诉书内容完整、准确,为维权提供有力支持。
10w+浏览
房产纠纷
台州开发商违约延期交房怎么办
当事人应积极协商解决纠纷。购房者可选择终止合同并要求开发商承担违约责任及支付违约金。如协商无果,可依据合约向仲裁机关申请或向法院起诉,维护自身权益并催促开发商履行合同。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁134****6181用户4分钟前已提交咨询
盐城152****5683用户2分钟前已获取解答
镇江180****6372用户4分钟前已提交咨询
沭阳177****3427用户1分钟前已获取解答
徐州180****3216用户2分钟前已提交咨询
淮安135****3507用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换