律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻之间买房后能退房吗

最新修订 | 2024-04-20
220浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
诈骗,乃指行为人故意告知相对人虚假信息,或故意隐匿真实状况,致使对方在误判的基础上形成决定性的意思信号。这里的“故意”,特指行为人行使人为欺诈的意图在于引导对方产生或增强某种引发错误决定的动力。涉及到故意隐瞒真实情况的欺诈,必须囊括行为人已有说明相关义务这一前提条件,如果行为人蓄意未履行必要的说明义务,以至于对方在错误认识的驱使之下达成协议,则视为欺诈。这种欺诈既可由民事行为的一方施行,也能由第三者实施。就欺诈行为本身而言,需满足以下几个构成要素:(一)行为人须出于恶意,或是采取欺诈手段诱导他人与之构建民事法律行为,或是将构建民事法律行为本身作为欺诈手段;(二)行为人确实实施了欺诈的行为,如自行编纂虚假事实、虚设情境,试图诱使对方上钩;或刻意掩盖真相,导致对方在不知情的情况下接收错误信息,进而与其签订协议;(三)受到欺诈一方是在违背真实意愿的情况下,做出民事法律行为。换言之,被欺诈的另一方会因为行为人的欺骗而陷入认知偏差,从而在错误理解的影响下作出错误决策,与其构建民事法律行为。
对于第三者参与的欺诈行为,其成立需要符合如下特定要求:首先,实施欺诈行为的人应为民事法律行为双方当事人以外的第三方,并非行为主体本身;其次,第三方欺诈行为针对的对象只是民事行为当事人中的一方,不是针对双方同时进行;再次,受到欺诈一方由于受到第三方的欺骗而在心智迷糊的状态下,与另一方当事人签订了民事法律行为;最后,虽然第三方不是直接对受害方施加欺诈行为,但另一方当事人在与受害方构建民事法律行为的过程中,可能已经意识到或应该察觉到第三方的欺诈行为,然而也有可能对此毫不知情。
在法律规定方面,遭受欺诈的一方有权提出撤销申请,向人民法院或仲裁机构寻求诉求,并请求撤销相关的意思表示。一旦民事法律行为被命令撤销,行为人因此获得的资产需全部归还原主;若无法返还或无必要返还,则需要折现补足。有过失的一方必须赔偿由于此而给对方带来的财务损失;如双方皆有失误,那么他们应各负其责。除上述规定外,若有其他法律法规另行规定,则依其规定施行。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州135****9814用户3分钟前已获取解答
扬州156****2361用户2分钟前已获取解答
宿迁188****2297用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125545人选择咨询律师
6736位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻之间买房后能退房吗
一键咨询
  • 166****7348用户4分钟前提交了咨询
    140****7507用户1分钟前提交了咨询
    148****8364用户3分钟前提交了咨询
    150****7630用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    172****4032用户1分钟前提交了咨询
    178****7283用户1分钟前提交了咨询
    151****1322用户1分钟前提交了咨询
    173****2612用户1分钟前提交了咨询
    151****7232用户2分钟前提交了咨询
    158****6586用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    130****3443用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 130****0441用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****5734用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****1123用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****8828用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****5142用户1分钟前提交了咨询
    142****2415用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    140****5376用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****4435用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****3227用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****7444用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****2523用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****0503用户3分钟前提交了咨询
    148****4381用户4分钟前提交了咨询
    174****6178用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****0420用户3分钟前提交了咨询
    175****0745用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    167****0085用户4分钟前提交了咨询
    178****0452用户1分钟前提交了咨询
    163****0016用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****6320用户3分钟前提交了咨询
    155****5462用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****0151用户2分钟前提交了咨询
    151****6333用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****8608用户4分钟前提交了咨询
    176****7041用户2分钟前提交了咨询
    134****4470用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****6142用户4分钟前提交了咨询
    173****8861用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****8245用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    146****7386用户4分钟前提交了咨询
    170****1740用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****1143用户4分钟前提交了咨询
    147****2286用户2分钟前提交了咨询
    134****4611用户2分钟前提交了咨询
    170****1483用户1分钟前提交了咨询
    141****8323用户1分钟前提交了咨询
    160****6474用户2分钟前提交了咨询
    133****4004用户4分钟前提交了咨询
    133****2708用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
镇江180****3955用户4分钟前已获取解答
常州178****9242用户3分钟前已获取解答
徐州135****3251用户1分钟前已获取解答
夫妻之间房屋买卖流程是什么?
夫妻之间房屋买卖流程是带上材料到房管局办理过户更名。夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,到房管局办理。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻可以帮你取保候审吗
[律师回复] 解析:
当事人取保候审时,其配偶可以成为担保人,这点已得到了法律的认可。被关押的犯罪嫌疑人的近亲属拥有申请取保候审的权利,因此,只要该犯罪嫌疑人家属具备保障人所需的资格,就可以担任其担保人。
值得注意的是,担保人需满足以下几个方面的要求:
首先,应与案件本身毫无关系;
其次,必须有足够的能力履行所承担的保证义务;
再次,应享有充分的政治权利及人身自由,即未受任何侵犯;
最后,应有稳定且明确的居所及其收入来源。当犯罪嫌疑人或被告人提出取保候审申请时,人民法院、人民检察院或公安机关有权对其进行审查,并根据实际情况做出是否同意取保候审的决定。
同时,犯罪嫌疑人或被告人还需依法提供担保人或缴纳保证金,以确保其能够遵守相关规定,配合司法程序的进行。取保候审是指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构对于尚未被逮捕或已经被捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,而责令其提出保证人或者缴纳保证金,并出具保证书,承诺随时接受传唤,对其不采取拘留或暂时解除拘留的一种强制性措施。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
采取保证人保证的,保证人必须符合以下条件,并经公安机关审查同意:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
领证之后买房算夫妻共同财产么
一般夫妻领证,也就是领取到了结婚证,那么从领证的那一刻开始,各自取得的财产原则上就应当认定为夫妻共同财产。所以在夫妻双方没有特殊约定的情况下,领证之后买房的,其实都是应当认定为夫妻共有的财产。
10w+浏览
婚姻家庭
领证之后买房属于夫妻共同财产么
一般夫妻领证,也就是领取到了结婚证,那么从领证的那一刻开始,各自取得的财产原则上就应当认定为夫妻共同财产。所以在夫妻双方没有特殊约定的情况下,领证之后买房的,其实都是应当认定为夫妻共有的财产。
10w+浏览
婚姻家庭
结婚之前买房子算夫妻共同财产吗?
时下最热门的话题之一,大家一定都很感兴趣,那就是我们在结婚之前买房子算夫妻共同财产吗?今天小编就来给大家科普一下,首先给大家说说什么是夫妻共同财产,它是指两人结婚后才有的财产,称为夫妻共同财产,并且双方都有参与出资。所以结婚之前买的房子,并不是夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
在天津夫妻之间房屋买卖可以按揭吗
夫妻之间房屋买卖可以按揭的,买房子的方式有两种一种是全款买房,两一种就是贷款买房。按揭买房需要个人有很好信用,需要评估个人的信用等级,如果信用等级不够是办理不了按揭的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应