律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻双方买房退房钱退哪里

最新修订 | 2024-04-20
512浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
购房后若产生悔意并期望解除购房合同,需满足如下条件:首先,买卖双方签订的协议须明确房屋状况,购置价格、委托代理期限以及中介机构向购买方收取定金等关键事项;其次,并须在委托期限内委托中介机构为买主收取定金,同时,应约定房屋详细信息、购买价款、保留期限以及各类意外情形下定金的协商处理方式,并需在协议上盖有中介机构的公章。
在此基础之上,买方在同经纪公司签订合约后,在下定金之前,应要求其出示卖方授权委托中介机构代收定金的委托书协议书,受派于委托书的约束,在付定金之时,购买者亦应要求经纪公司开具定金收取证明;此外,这份收据仅有经纪公司代表签字并不足以生效,务必加盖经纪公司的公章。
最后,定金交易过程中,所有权人和共同所有权人都有责任在协议上签字确认。遵循以上步骤进行定金交易,可确保下家与上家之间的定金合同得以有效达成,一旦发生上家不愿意出售房屋的情形,下家便有权要求对方双倍退还所缴纳的定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不
能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港135****3280用户4分钟前已获取解答
常州152****7860用户2分钟前已获取解答
扬州177****2432用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125449人选择咨询律师
6385位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻双方买房退房钱退哪里
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    177****4865用户3分钟前提交了咨询
    152****8483用户2分钟前提交了咨询
    135****6243用户3分钟前提交了咨询
    163****5528用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    172****2332用户2分钟前提交了咨询
    148****7406用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****3315用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****1823用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 176****8152用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****7536用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****2041用户3分钟前提交了咨询
    175****6421用户3分钟前提交了咨询
    161****7360用户2分钟前提交了咨询
    148****5874用户2分钟前提交了咨询
    131****3050用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****6282用户2分钟前提交了咨询
    158****5441用户1分钟前提交了咨询
    162****6088用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    167****3563用户1分钟前提交了咨询
    136****4170用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****2414用户1分钟前提交了咨询
    174****1028用户1分钟前提交了咨询
    154****8861用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****0843用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****5136用户1分钟前提交了咨询
    140****2604用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    163****1202用户1分钟前提交了咨询
    154****2325用户3分钟前提交了咨询
    135****0488用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****0541用户1分钟前提交了咨询
    168****5826用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    172****6751用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****4752用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****1581用户4分钟前提交了咨询
    138****6485用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****8744用户4分钟前提交了咨询
    155****3404用户4分钟前提交了咨询
    143****0740用户1分钟前提交了咨询
    140****4338用户2分钟前提交了咨询
    166****6583用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****4553用户4分钟前提交了咨询
    156****0784用户4分钟前提交了咨询
    136****7014用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****3426用户1分钟前提交了咨询
    150****3722用户2分钟前提交了咨询
    175****6610用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****3281用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****5533用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****5486用户2分钟前提交了咨询
    167****7323用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
盐城178****8412用户3分钟前已获取解答
扬州135****8183用户2分钟前已获取解答
南通135****8755用户4分钟前已获取解答
夫妻双方离婚协议书去哪里写?
写离婚协议可以去当地民政局,民政局有专门的表格,也可以双方自行协商后,签订离婚协议去民政局办理离婚证手续,另外也可以委托给律师办理。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻双方离婚能否退彩礼钱?
夫妻双方离婚是否要退彩礼钱就要结合实际的情况来确定,退彩礼需要按二种方式进行,一种是在协商好的情况下可以实施,另一种就是必须要在法定的条件下才能依法的实施退彩礼。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻双方结婚几天彩礼退吗?
夫妻双方结婚几天彩礼是否要退这个要看是否符合条件,一般只有在男方给予了彩礼,双方没有登记结婚,或者是双方登记了结婚而没有生活在一起,以及男方因给予了彩礼而受到了比较大的困难才能要求退还的。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻双方离婚房子归谁?
夫妻双方离婚房子归谁,应当是根据不同情况来判断的,如果双方当事人能够达成一致,就是按照协议来处理。比如说如果是婚前一般所购买的房屋的话,那么应该是属于婚前个人的财产。
10w+浏览
婚姻家庭
盗窃罪谅解书送哪里
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪谅解书的重要性问题,我们需要明确指出的是,在案件已经被公安机关依法立案侦查之后,公安机关在掌握了充分的犯罪证据之后,将会将此案提交至检察院进行审查起诉。而在检察院决定提起公诉之后,法院在审理此案时也会综合考虑多项因素,例如盗窃数额、犯罪情节以及被告人的认罪态度等等。当然,受害者所提供的谅解书在一定程度上也是具有参考价值的,它能够协助法院在量刑方面给予被告人适当的减轻处罚。
然而,刑事谅解书对于被告人的量刑考量仍然具有重要的影响力。如果被告人能够真诚地承认自己的罪行,积极地赔偿损失,并获得受害者的刑事谅解书,那么他甚至可能会得到公诉机关的不起诉决定,或者由审判机关作出免予刑事处罚的判决。
根据我国相关法律规定,盗窃公私财物,数额达到一定标准的,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃行为之一的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或单处罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
夫妻双方离婚房子归谁?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与夫妻双方离婚房子归谁?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
刑事拘留能往家里寄信吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律条文的明确规定,在刑事拘留的阶段内,犯罪嫌疑人享有与辩护律师进行通信交流的权利。
同时,只要经过允许并且经过看守所审核信件内容无违法违规之处,也可与其亲属有通信往来。刑事拘留作为公安机关以及人民检察院在处理直接受理的案件过程中所采取的,针对现行犯或重大嫌疑分子所实施的短暂性地剥夺其人身自由的强制措施。
根据这一原则,辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通信。
此外,其他辩护人若得到人民法院、人民检察院的批准,同样可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通信。当辩护律师持有律师执业证书、律师事务所证明以及委托书或者法律援助公函请求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,看守所应立即安排会见,最晚不得超过48个小时。
然而,对于涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪的案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,必须获得侦查机关的许可。在此类案件中,侦查机关需提前通知看守所。在会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,辩护律师可以了解案件的相关情况,提供法律咨询服务等;自案件移交审查起诉之日起,辩护律师还可以向犯罪嫌疑人、被告人核实相关证据。
值得注意的是,辩护律师在会见犯罪嫌疑人、被告人时不会受到监听。
法律依据:
《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》第四十八条
辩护律师可以同在押的或者被监视居住的被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院许可,也可以同在押的或者被监视居住的被告人会见和通信。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6046位律师在线
立即咨询
阜阳取保候审在哪里申请
[律师回复] 解析:
取保候审的执行程序包括以下几个步骤:
首先,被依法逮捕或拘留的犯罪嫌疑人和被告者,以及他们的法定代理人、近亲属,需要以书面形式提交取保候审的申请;
其次,负责司法事务的公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,必须在七个工作日内做出是否批准的决定;
最后,如果决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审,那么就应该当面向他们宣布这一决定,并且要求他们在取保候审决定书上签字确认。
根据我国相关法律法规的规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关都有权决定对其实施取保候审:
第一种情况是可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
第二种情况是可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
第三种情况是患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应