福州律师房地产纠纷找谁
最新修订 | 2024-04-20
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包敬立律师
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- 律师解析
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涉及到小产权房屋买卖方面的争议事件，无疑属于房地产纠纷的一种典型类型。依据相关法律法规，我们不难发现，解决此类纷争的途径变奏多样，当事人既可采取和解、以和平手段解决问题又或者诉诸调解、寻求第三方介入调解，或许仲裁亦或是直接提起诉讼都是不错的选择。1.首先，和解是一种比较温和的解决方案。而所谓和解，就是指当事人双方经过充分沟通与交流后，愿意共同协商并达成一份协议，以此来解决争端。当然，此项策略的实施前提是，各方都有意愿通过协商达成共识。2.其次，调解对于化解争议亦有所帮助。如果当事人之间的矛盾无法因此前两种方式得到妥善解决，便可考虑借助如人民调解委员会或其他具备调解权限的组织机构展开调解工作。当然，这也同样要求当事人能够接受调解结果，建立互信基础。3.第三种方式则是仲裁。针对争议无法和解或调解的情况，当事人可以向约定的仲裁机构提出仲裁申请。至于具体仲裁程序，将取决于不同的文明与习惯，由仲裁机构在遵循详尽的事实和法律原则下进行公正评判。4.最后一种方式便是向人民法院提起诉讼。人民法院作为解决各类民事纠纷的最终机关，会根据一切实际情况和遵守国家法律法规作出适当判决。当矛盾发展到无可避免的地步时，这个选项自然也是不可忽视的。
面对已经发生的小产权房屋买卖纠纷，当事人应明智地选择适合自己的处理方式，以争取最大限度获得法律保护，并且严格遵守相关法律文件中的条款与规定，例如法院判决、仲裁裁决以及调解书等等。特别值得注意的是，若当事人明确表示拒绝履行这些法律文件，那么对方有权依法向人民法院申请强制执行，从而确保权益不受侵害。
- 法律依据
- 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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