买房纠纷打官司需要多久
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在处理涉及夫妻购房产生的纷争之际，首要之务便是遵循《中华人民共和国民法典》中相关条款的约束，尤其需研究和把握第一千零六十五条内所提及的内容。这一条文明确界定了在夫妻婚姻关系存续期间，从各自收入中所获得财产及婚前行囊的所有权问题。若在房产购买事宜上，双方面临明确并以书面形式签订的约定，则理应严格遵守这份协议去妥善处理相关事宜。但若面临缔约过程中缺乏明晰约定或虽有约定却表述含糊等情况，便需要依据实际情况，参照《民法典》中的相关规定，例如有关夫妻共同财产的确定准则，来妥善安排房产所有权的分配。再者，如果双方无法通过友好协商来解决内部分歧，可以尝试按照合适程序运用仲裁或者司法诉讼等手段来解决争议。在适用仲裁程序时，必须牢记《中华人民共和国仲裁法》中的相关制约，其中最为关键的地方莫过于第四条和第九条。据第四条规定而言，有关仲裁协议的达成需经双方当事人自愿认可方可生效；而第九条又规定了仲裁实行一裁终局制，即裁决之日起，对于相同争议不妨碍再次进行仲裁或向人民法院提起上诉。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
《中华人民共和国仲裁法》第九条
仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
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