买房纠纷打官司最快多久
最新修订 | 2024-04-20
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 在解决涉及夫妻购置房地产纷争的问题上，首要应遵循《中华人民共和国民法典》中的具体条款，尤其要重视第一千零六十五条条例。根据本条法例，夫妻双方有权利自行决定婚姻期间所获得财产以及婚前财产的所属权益。若夫妻二人在购房之时已就此作出明确且书面的协议约定，则应严格遵照此条款进行判决。若是双方并未对此事项作出任何承诺，或者承诺内容含糊不清，在此情况下，必须根据实际情势，引入《民法典》中其他与此相关的法律条文，例如关于配偶共同财产的阐述等，以确定房产的所有权的最终归属。另外，若是夫妻双方通过协商仍未能妥善化解矛盾，则可考虑借鉴仲裁或者诉讼途径进行处理。在采用仲裁解决方式时，应关注《中华人民共和国仲裁法》中的相关规定，比如第四条和第九条。依据第四条规定，仲裁协议需经由双方自愿达成；依据第九条，仲裁程序实行一次性裁决且裁决结果为最终决定，同一个事宜不得再次提出仲裁请求或者向法庭提起诉讼。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
《中华人民共和国仲裁法》第九条
仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
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