租客想延期交房费房东应怎样处理
最新修订 | 2024-04-19
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包敬立律师
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- 律师解析
- 针对租户逾期未缴纳房租之情况，房东有权直接向租户追究房租事宜；若租户未能在房东所规定的合情合理期间内付清租金，那么房东便可行使其权力与其解约，同时请求租户协助完成退租手续——将房屋恢复至原始租赁状态。然而，若租户拒绝配合此项工作，房东可依法向法院提起诉讼，要求租户支付所欠租金，并解除租赁协议，立即迁出该房屋。倘若法院作出裁决，而租户仍然拒不履行，房东有权向法院申请强制执行裁决书中所载明的各项内容。
- 法律依据
- 《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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租客要延期交房费房东应怎么处理承租人未按时足额支付租金，房屋所有者有权要求全款支付，并可选择交涉途径。若承租人逾期未履行付款义务，所有者有权解除租赁并收回房屋。承租人拒不配合时，所有者可向法院起诉，要求支付租金、解除协议并迁出。法院判决后，如承租人仍不履行，所有者可申请强制执行。
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租客违约房东能不退租金么当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客违约房东能不退租金么进行了解答，希望能解答您的问题。
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房屋租赁期间房东卖房租客怎么办租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：1、房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的。2、房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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租房房东私闯租客房间犯法吗违法，房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入他人住宅罪。
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租房房东私闯租客房间犯法吗
违法，房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入他人住宅罪。
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14偷了东西 不超500元 为什么警察还要送我去少管所
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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我家是11月1日开工装修，到现在商家就是拖着不给装定制和门和后面的东西，签合同时候是工期是120个工作日，我家是钱基本都给完了，他现在是违约吗，还可以把钱要回来了吗？
[律师回复] 您好，逾期履行属于违约。
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租客违约房东能不退租金么
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[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节
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房产纠纷租房合同押金不见了，可以退吗？押金
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你好，我朋友三个人一起开盘下店铺，其中2个人跟房东签的房租合同，押金有5万，持续几个月后，其中一个要退出股份，把股份转给我朋友和另外一个，单独另外签了合同。但是房东那里签的合同还没有更改过来，房东说更改过来需要喝茶费。这样合理吗？
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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租客死在出租房内房东有责任吗？
租客死在出租房内房东是否需要承担责任，需要根据房客死亡的原因来确定。如果房客是因为自身的原因或者是他人杀害导致死亡的，那么出租人就不需要承担责任，如果是因为房屋的安全隐患等原因导致的死亡，此时出租人就需要承担责任。
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房产纠纷我租的摊位，合同刚生效几天，老板让我滚，把我气成心脏病了，我买卖干不了了，给了一年的钱，我要退摊，她该给我退款吗？
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如果租客拖欠房租房东如何维权
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