购房定金交了房子要退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 依据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第四条的明确规范，倘若卖方以认购、订购以及预定等多种形式向买方收取定金，以此来达成建立商品房买卖合同的保证目的。若因涉案一方（即买方或卖方）的原因而无法签订商品房买卖合同，那么应依照相关法律对于定金的规定进行处理。然而，若由于双方均无过错的原因，导致商品房买卖合同最终未能成功订立，则卖方有义务将定金如数退还给买方。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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