你的购房定金是多少
最新修订 | 2024-09-11
2.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在法律层面上，关于定金的支付最高上限是房子总价的20%。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，第五百八十六条明文指出，双方当事人有权利就定金事项进行协商，并签订定金协议。而协议自定金实际交付之日起生效。定金的具体数额由当事人自行商定；然而，其金额不得超过主合同标的额的20%，超出部分将不具有定金的效力。若实际交付的定金数额大于或小于约定数额，应视为对原定金数额的变更。第五百八十七条进一步明确了定金罚则，即当债务人履行债务时，定金应当折算为价款或予以收回。对于支付定金的一方，如果未能按照约定履行债务或履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，则无权要求返还定金；反之，对于接受定金的一方，如果未能按照约定履行债务或履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，则必须向支付定金的一方双倍返还定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房定金比例多少购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。购房定金的比例不能违反法律的规定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
-
购房定金一般交多少定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。购房定金的比例不能违反法律的规定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
-
购房定金都多少在二手房屋的交易过程中，所支付的定金通常规定不能超出涉案房价总额的百分之二十。当定金被支付时，这就意味着买卖双方之间已经建立了合法有效的买卖合同关系。如果卖方未能履行其义务，那么他将需要向买方双倍返还定金；而如果买方违反了合同约定，则其所支付的定金将不予退还。
房屋买卖
-
购房定金你了解多少购房定金是房地产交易的重要环节，为保障合同履行和法规遵行，买方需在签署购房合同时支付给卖方一定比例的商品总价。此款项作为保证金，确保双方按合同条款进行交易，体现合作诚意并遵守国家规定。
房屋买卖
-
你们的购房定金全款退的吗购买房产时，订金和定金有所不同。订金非严格法律术语，可视为预付款，无担保效力，买方有权要求全额退款。而定金则是法律严谨规定，具有担保效力，一旦交易达成，定金不予退还。
房屋买卖
-
如何区分购房定金与认购金?认购金是在一定期限内，拥有优先购买权，且在这段时间买方突然不买房，认购金是可以退的，但超过这段时间不买房，认购金将不退。定金是合同履行的担保，一旦交了定金是不会退的，同时开发商违约，则需赔偿双倍定金。购房定金合同纠纷的处理方式有：1、与开发商协商解决;2、向有关行政部门申诉;3、根据与开发商达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;4、没有仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125646人选择咨询律师
你的购房定金是多少
一键咨询
购房定金你了解多少
购房定金是房地产交易的重要环节，为保障合同履行和法规遵行，买方需在签署购房合同时支付给卖方一定比例的商品总价。此款项作为保证金，确保双方按合同条款进行交易，体现合作诚意并遵守国家规定。
10w+浏览
房产纠纷用自己名义贷款给朋友代购车辆 朋友有严重逾期行为 不愿给我别人使用 自己有权利拿回吗
[律师回复] 你好，可以直接起诉拿回
4.8w浏览
快速解决“金融保险”问题
你们的购房定金全款退的吗
购买房产时，订金和定金有所不同。订金非严格法律术语，可视为预付款，无担保效力，买方有权要求全额退款。而定金则是法律严谨规定，具有担保效力，一旦交易达成，定金不予退还。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金都多少
在二手房屋的交易过程中，所支付的定金通常规定不能超出涉案房价总额的百分之二十。当定金被支付时，这就意味着买卖双方之间已经建立了合法有效的买卖合同关系。如果卖方未能履行其义务，那么他将需要向买方双倍返还定金；而如果买方违反了合同约定，则其所支付的定金将不予退还。
10w+浏览
房产纠纷在劳务派遣公司上班，每个月扣除 80 元的商保费，现在下班途中骑车摔倒出现意外事故，公司说购买的是雇主责任险不在承保范围之内，这个医疗费怎么找劳务派遣公司
[律师回复] 可以委托律师直接起诉，劳务派遣公司和实际用人单位都有责任
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
采购合同的违约怎么赔偿
[律师回复] 购销合同违约补偿，一般遵照三个原则：首先看合同有无具体约定赔偿方式和金额，如有按约；无约定就依法。赔偿范围包括实际损失和可得利润两部分，前者指因违约产生的额外费用和直接经济损失等，后者为正常履约可获利。赔偿方式或为固定金额，或按比例计算。索赔时需提供损失证据，如票据、合同、交易记录等。总的来说，违约赔偿需结合合同约定、法律法规和实际损失多方面因素来确定。
3.1w浏览
购销合同的标的有哪些
[律师回复] 购销合同的标的物包括四大类型：
1.有形财产（比如各种材料、产品）；
2.无形财产（如专利、商标等）；
3.工作成果（如定制软件或设计方案）；
4.劳务（如运输或仓储服务等）。标的物需要明确、具体且合法，以便衡量并履行。签约时应详细确定标的物名、规格、型号等，避免日后纠纷。同时，还要注意交货方式、时间及地点等细节。
1.有形财产（比如各种材料、产品）；
2.无形财产（如专利、商标等）；
3.工作成果（如定制软件或设计方案）；
4.劳务（如运输或仓储服务等）。标的物需要明确、具体且合法，以便衡量并履行。签约时应详细确定标的物名、规格、型号等，避免日后纠纷。同时，还要注意交货方式、时间及地点等细节。
4.7w浏览
分手后，以和好并以结婚为目的给女方购买的两万八财务，最终还是分开了，能要回吗
[律师回复] 买的什么东西？有什么证据证明当初买东西的时候明确是以结婚为目的的？具体情况可以电话联系，方便沟通。
3.1w浏览
购房定金是多少
若在法律所允许的范围内，购房者有权请求退还所支付的定金。具体而言，根据相关法律规定，给予定金的一方倘若未能履行双方事先约定好的债务义务，那么其将无权请求对方返还该部分定金；而对于收取定金的一方来说，如果同样未能按照约定履行债务义务，则应承担向对方双倍返还定金的责任。
10w+浏览
房产纠纷您好，看中一套房子，交了意向金但是没签合同也没签认购合同。因为特殊原因不想买了。开发商不给退
[律师回复] 你好，协议不成，起诉退还意向金
4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
假如A公司计划收购B公司，收购款20万，其中股权价格1元，剩余的部分可以作为类似商业服务开票吗
[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化
4.6w浏览
购房定金交多少
订约定金由双方协商确定，上限为合同总额20%；购房合同须遵守此规定。支付定金作为履行债务担保，债务完成后可转为价款或退还；违约方则无法取回或需双倍返还。书面确立订约定金、明确交付时间和方式，合同自交付定金起生效。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询一下，我们采购的除尘器及配电设施，安装完成后，多次出现跳闸，供应商委托我们在当地找专业人员维修，维修后一个月出现电机烧毁，（维修费用供应商转我们，我们转维修人员），烧毁后由于企业着急生产，我们花费3500元，再次购买电机，有什么法律依据可以要回这3500元吗
[律师回复] 你好，保存好烧毁的电机，查明烧毁原因，以质量不合格无法使用要求对方退款
3.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
