如何区分购房定金与认购金?

购买基金时，会遇到“申购”与“认购”两种方式。认购是在基金设立前购买，费用较低，但有封闭期；申购是在基金成立后购买，费用较高，但更灵活。认购以人民币计价，而申购则根据当日基金净值确定份额。选择哪种方式取决于个人需求和实际情况。

买基金时，你可能听过“申购”和“认购”的说法，这两者其实挺不一样的。首先，时间不同，认购是在基金还没成立时就参与，而申购则是等基金成立后再买。其次，费用也不一样，认购时因为还没正式成立，所以费用较低，但申购时费用就高了。再来说说赎回，认购的基金有个封闭期，不能随便赎回，但申购的基金则没有这个限制，随时可以卖。最后，认购是以人民币为单位，而申购则是按照当天的基金净值来决定你能买到多少。

区分认购书与购房合同的方法：区分的关键是出卖人已经按照约定收受购房款。商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。