购房定金是佣金吗合法吗
- 律师解析
- 根据我国《中华人民共和国民法典》明确规定，在房屋买卖合同中，双方当事人自愿平等地进行商议，就可共同订立一份定金合同。定金的具体金额应由买卖双方依据实际情况协商决定，但需注意的是，定金的总额不得超出法律所规定的范围——即不超过房屋买卖合同标的金额的百分之二十。若超出，则将视为无效。售房者收取购房者定金，其目的在于确保日后房屋买卖合同得以顺利签署。在当前房价飞涨的大环境下，购房者支付定金对于自身利益更为有利，因为在此种情况下，卖方有可能因种种原因改变主意，不愿出售房屋。此时，购房者便有权要求卖方双倍返还定金，此外，还可向法院提出诉讼，请求对方赔偿房屋的溢价损失。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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购房定金是佣金吗合法吗
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购房佣金可以退吗
中介费是否退还取决于交易情况：中介成功促签协议但非中介原因交易未果时，可酌情或不退中介费；中介未促成交易时，仅能收取劳务费而不应收中介费；若因中介自身原因导致交易无法完成，中介应全额退还中介费。
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房产纠纷购房定金是佣金吗合法吗
在房屋买卖合同中，双方当事人自愿平等地进行商议，就可共同订立一份定金合同。定金的具体金额应由买卖双方依据实际情况协商决定，但需注意的是，定金的总额不得超出法律所规定的范围——即不超过房屋买卖合同标的金额的百分之二十。若超出，则将视为无效。
1w浏览2024-04-17
购销佣金合同
10w+浏览2024-11-17
购房定金合同是购房合同吗
购房定金合同非购房合同，是交易前支付的担保金。定金给付方与接受方明确，支付比例不超过20%。卖方违约需双倍返还，买方违约则不退。依据《民法典》。
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房产纠纷购房定金是佣金吗怎么算
根据《中华人民共和国民法典》，房屋买卖中介服务佣金以“宗”为单位计算，由交易双方和经纪公司商定，比例控制在房屋成交总价的0.5%-2.5%之间。交易金额在10万元内为2%，10万元至100万元为1%，超过100万元为0.5%。
1w浏览2024-04-30
购房佣金可以退吗
8.1w浏览2024-07-20
退购房认购定金合法吗
在签订购房认购合同时，大多数情况下定金原则上是不能退回的。然而，若因房地产开发企业自身违约行为导致合同无法顺利执行实施，那么买受人有权申请退还定金，且应获得双倍补偿。当不可归咎于买卖双方责任因素而导致合同时无法履行，诸如由不可抗力等客观原因所引发，在此情况下，买受人同样可要求退还定金。
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房产纠纷退购房定金一般收多少佣金
房产中介服务费按每宗业务计算，金额由买卖双方和中介共同商定，范围为房屋成交总价的0.5%-2.5%。交易额10万以内按2%收，10万至100万按1%收，超过100万按0.5%收。
1w浏览2024-04-30
购房佣金可以退吗
10w+浏览2024-07-20
无购房合同购房定金能退吗
未签署购房协议时，购房定金退还取决于收受方是否违约。若支付方违反约定，无权索回；若收受方违约或导致合同目的无法达成，须双倍返还定金。我国法律依据履行义务情况决定定金退还责任。
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房产纠纷专业退购房定金佣金是多少
我国民法典规定，房屋买卖中介费用由买卖双方与中介机构商定，一般在交易总额的0.5%-2.5%范围内浮动。具体费率：交易额10万元以内收取2%，10万至100万元收取1%，超过100万元则降为0.5%。
1w浏览2024-04-30
购房佣金合同范本
10w+浏览2024-10-29
购房合同定金合同吗
购房定金合同非正式购房合同，是为保障交易履行的经济担保。支付一方为定金给付方，接受方为定金接受方。定金属违约定金，比例不超过20%成交价。卖方违约须双倍返还，买方违约则不退。
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房产纠纷购房定金和佣金可以退还吗
1w浏览2025-05-25
购房定金是佣金吗合法吗
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