购房预收定金可以退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在大多数情况下，定金是不能被退还的。然而，若符合以下几种特定条件，定金仍然可以被返还：第一种情况就是在买卖双方按照先前约定诚实守信地履行各自义务之后，定金应当自动充抵对应的价款，或者在没有商品交易情况下全数退还原告；第二种情况则是在遇到诸如因特殊情况而导致难以顺利签署合同、或者因为双方对于协议及补充条款的内容在理解上产生分歧从而无法完成签约过程并且谁也不承担主要责任等情况时，所支付的定金可以全部收回；第三种情况是，如果仅仅是因卖方单方面违反合同规定而导致合同无法继续执行，那么买方有权要求退还双倍定金；除了上述几种情况之外，其余涉及到定金的问题都将被视为不可退款的范畴。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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购房预定金可以退吗在合法框架内，购房定金具有退还可能。我国法律规定，若支付定金者违约，将失去索回定金的权利；而若接受定金者违约，需以双倍金额退还。因此，只要合同条件允许，定金退款是有法律依据的。
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购房预付定金可退吗购房定金可退还情况：1）开发商未获预售许可，定金协议无效，开发商须退还；2）开发商隐瞒事实提供虚假预售许可，须赔偿；3）若购房者能证明交易显失公平，可请求撤销并退款；4）开发商责任导致合同无法签订，定金可退；5）个人违约且无开发商问题，按认购书约定可能需支付违约金。
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购房预定金是否可退定金通常可退还，订金则视情况而定。若收取定金方未履行合同责任或履行方式不符，定金应退还。在房地产交易中，定金用于确保合同顺利签订，若因双方原因无法签订合同，定金按规定处理；若因不可控因素导致合同未订立，卖方应全额退还定金。
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购房预收款可以退还定金吗可寻求房地产管理部门、消费者权益保护机构或是其他相关民间团体的协助和调解；亦可选择请仲裁机构对争议进行公正严格的裁定。另外，若您认为自身权益受损，有权向当地政府部门提供投诉并咨询相关事宜，或者直接向所涉房产所在地区的初审法庭提出诉讼请求，将矛盾提交于司法程序加以解决。
房屋买卖
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购房预收定金可以退吗一方未履行合约义务需承担继续履行、弥补损失等法律责任。若一方表明无法履行，另一方有权提前申请其承担违约责任。购房者可依合同起诉开发商退款，提供证据支持合法可行。普通程序约6个月，简易程序约3个月。判决生效后，若开发商不履行，可申请法院强制执行。
房屋买卖
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购房收据预约金能退吗商品房交易中，预约金有条件可退，定金则不可退还。开发商未获销售许可不可收取定、预约金。购房支付预约金前，务必核查开发商五证完备，确保交易合法，权益受保。在确认房源未卖出、双方协定一致并签署认购书（含违约责任）后，才交纳预约金。最后，推荐实地考察房屋品质，发现问题应尽早要求开发商整改。
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购房预收定金可以退吗
一键咨询
预售合同退房一般怎么收违约金？
这要看合同的具体约定了，通常预售合同中都会约定此类情形下购房人需向开发商支付房屋总价款一定比例的违约金，根据不同的开发商、不同的楼盘、不同的价格水平，这一比例可能从10%至20%不等。
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房产纠纷
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同，协商合同时，自己不满意的苛责条款要求对方修改，如果对方不愿意修改，那就要求退定金。在与销售协商时，销售一般都会说自己要请示领导再作答复，那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期，从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时，当天直接到市消费者协会投诉。
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掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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快速解决“刑事辩护”问题
单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
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买房子交了购房预付款可以退吗？
买房子交了购房预付款是可以退的，但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的，在这两种情况下，买方就可以向卖方请求返还购房预付款。
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房产纠纷
买房子交了购房预付款可以退吗?
购房的预付款可以退，因为国家规定合同约定面积与产权登记面积的误差比，在3%以内的据实结算房价款，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人选择退房的，开发商应在买受人提出退房30日之内将买受人已付房款退还，并同时支付已付房款的利息。
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房产纠纷针对问题：未成年没有身份证可以买火车票吗？，我想进一步了解：购票后能否用户口本取票？
[律师回复] 未成年没有身份证，但是可以持户口本购买车票的
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快速解决“损害赔偿”问题
购买商品房的预付款可以退吗
购买商品房的预付款一般情况下是不能退的，除非没有明确预付款是定金。如果预付款是定金，在买家违约的情况下，卖家可以不退定金；相反，卖家违约的，卖家就要双倍返还预付款。不过，若签了购房意向合同，无故违约是要承担违约责任的。
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债权债务
