南京购房定金可以退吗
最新修订 | 2024-04-19
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在购买房产时，定金是可以退还的。倘若买卖双方按照约定切实履行了各自义务，那么定金就应当归属为价款或者予以返还；但如若由于特殊情形下的自然因素导致双方无法达成签订商业合同的共识，或者在对协议以及补充协议的具体内容上未能达成一致意见从而无法签署相关文件，这并不属于任何一方的责任范围之内，此时定金便可予以退还；然而，如果卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么定金则可以全额退还并加倍补偿；除此之外，其他所有情况下的定金都将不予退还。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金可以退吗南京购房定金在特定条件下可合法退回。若双方遵守约定，定金将作为交易部分或返还。因特殊情况或无法达成共识而未能签约，定金全额退还。销售者违约导致交易失败，定金双倍退还。除此之外，定金不予退还。请在交易前明确双方权益，确保定金安全。
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南京购房定金退吗购房定金通常不退，但中国法规定特殊情况可退还。若付款方违约，无权索回；收款方违约则需双倍返还。未能签合同时，因买方或卖方违约，相应方丧失定金返还权利；非双方责任导致无法签约，卖方须全款退还。合同成立后，定金转为房款。
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退购房定金南京怎么退在购房过程中，关于定金退还问题的处理方式如下：若向卖方支付定金的买方能够按照事先约定严格履行相关义务的话，那么其原先支付的定金可予以全额归还或是用以降低应付总价款；同时，如卖方未能依约行事，使其自身面临违约风险时，则应将之前收取的定金双倍返还至买方手中，以示公正公平。
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南京房改房能不能购买？大家知道南京房改房吗？这可以说是政府给我们广大职工的福利，这项政策的实施，大大的改善了职工们的住房条件，为职工们谋取了一定的福利，房改房又名单位房，这些房屋设施配套齐全，也引来了一些弊端，比如“一房两证”，引起市场的混乱，下面我们就来谈谈南京房改房的问题。
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南京公积金异地购房贷款流程贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金提出申请，缴存城市公积金；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实证明的真实性和完整性。
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南京购房定金可以退吗
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签订购房合同后按合同约定期限支付了房款，后来才知道被吃差价，问债务形成时间
[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下
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快速解决“房产纠纷”问题
我是八月份加入的一个新型消费商平台 说是进货卖货赚差价 进货卖货赚利润的百分之二 还有满3000 押货物的信誉单机制 还需要购买积分 每一个店铺都有独立的店长 就在今天 店长说她被抓进公安局 公安局说她涉嫌诈骗 罚了她五十万 事情现在都还没有定性 在调查中。是辽源派出所受理的这个案件好像。 我还是个学生 我家里人十几万都在里面 那都是我的学费啊。 我们群里现在所有人都很慌 都在要个说法 有人明天还要去报警 我就想知道怎样才可以把钱要回来 事情要怎么解决
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢
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01:41:24?
你好 我去年七月份在北京跟我两个朋友一起偷了一步手机 然后十月二十四号警察来把我带到北京去了 十二月一号出来的 在看守所待了37天 被取保候审了 然后也获取了被害人的谅解 也赔了钱 在取保候审期间没有犯任何事情 一直在好好工作 然后法院打电话来说让我这个礼拜四去北京 出最终结果
我有点怕 会不会判刑啊
[律师回复] 你好,你想咨询坐牢的问题吗/
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南京租房押金不退如何处理
押金不退可以上诉，房东不退房租和押金有两种情形：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认的原则处理。
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房产纠纷
您好，之前我在某日语网课APP购买了100节日语课程，合同写课程进度一半以上不允许退款，但是当时未开具发票，合同上承诺说的教材也未发放，因某些原因现在还剩20节课时，也就是4000rmb的课时未上，和他们协商但是被拒绝了，还能退款吗
[律师回复] 你可以退款，虽然合同写了课程进度一半以上不允许退款，但是对方未履行合同义务，你可以要求解除合同。
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.?因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.?在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.?当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.?法律规定的其他情形。
在你这情况中，网课机构未开具发票、未发放教材，属于未履行合同义务的行为，因此你有权解除合同，并要求对方退还未上课程的费用。
你可以先与网课机构进行协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，你需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.?因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.?在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.?当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.?法律规定的其他情形。
在你这情况中，网课机构未开具发票、未发放教材，属于未履行合同义务的行为，因此你有权解除合同，并要求对方退还未上课程的费用。
你可以先与网课机构进行协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，你需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。
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你好 我被职业打假人 给打 我的产品 营养成分表表 问题 他就买了37合 在不同的三个超市购买的 现在就像我要赔偿 一合一千 这算敲诈勒索吗
[律师回复] 不算，但也不能按照消费者权益保护法主张赔偿
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南京房改房能不能购买？
大家知道南京房改房吗？这可以说是政府给我们广大职工的福利，这项政策的实施，大大的改善了职工们的住房条件，为职工们谋取了一定的福利，房改房又名单位房，这些房屋设施配套齐全，也引来了一些弊端，比如“一房两证”，引起市场的混乱，下面我们就来谈谈南京房改房的问题。
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南京退休金何时补发
大多地区已公布调整办法的省份，7月底全部发放到账。《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》规定影响退休金的因素。一是缴费比例。二是缴费年限。三是退休地的社平工资水平。
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劳动纠纷同事叫我一起购买公司原始股，只能用他的名义
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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快速解决“公司经营”问题
南京购房证明如何开具？
1、房管局交易查询机器上查询并打印，带好个人身份证。2、房管局档案室查询并打印，带好个人身份证。3、无需任何费用。
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房产纠纷您好，请问我购买二手房，房子原房主已经交了维修基金，我现在买了房子，需要把这笔钱给原房主吗
[律师回复] 你好，原则上是不需要的。
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快速解决“房产纠纷”问题
情况是这样的，本人于2023年8月8日和女朋友登记结婚，付彩礼16万，婚后我将婚前我个人购买商品房房产证加了老婆，共同持有，贷款我个人公积金还贷，现因性格不合，老婆要离婚，要分房子，结婚以来我个人工资全部上交，共计超过10万，现在咨询
离婚我个人权益有哪些
[律师回复] 你这个事情分3各方面回答 第一是草里退还 第二是房屋归属 第三 是存款的划分
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