开发商违约如何打官司
最新修订 | 2024-04-19
314浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
-
1、确定诉讼案件的管辖法院。依据相关法律法规，应于开发商所在地法院或合同明确规定的履行场所地法院提起诉讼。
2、向法院提交立案所需资料：①详细撰写的起诉书（需包含原被告双方的基本信息；若起诉对象为企业，则需提供其工商登记信息等；具体诉讼事项，例如买方请求卖方支付逾期交房造成的违约金等等；陈述的事实与理由；以及相关的法理证明和证据来源）；②备好相关证据。
3、将以上文件送至法院立案庭，立案法官应在收到材料后的7个自然日内决定是否予以立案。如果立案通过，法院应在完成审判之前已到位调查和准备工作之后，按照法定流程启动开庭审理的程序。针对适用普通程序的案件，应自立案之日起6个月内审理结束，如遇特殊情况，可依照法定程序申请延长期限。在此建议广大民众参与此类起诉开发商等类型的案件时，最好能集结其他购买者，共同寻求法律维权之道。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
开发商违约官司怎么打在开发商注册地或合同履行地法院提起诉讼，携带完备的起诉状（含当事人信息、诉讼请求、案情描述、证据来源）、证据材料至法院立案庭，法官将在7日内决定是否立案。立案后，法院将依法进行调查、准备并在普通程序下6个月内审结，特殊情况可申请延期。建议与其他受损买主联合起诉，共同维护权益。
-
开发商违约怎么打官司开发商违约应担责，合同违约金需遵守。如违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可酌情增加；过高则适当减少。未约定违约金时，按实际损失承担违约责任。购房者应了解合同条款，维护自身权益。
-
开发商违约怎么打官司面对房产产权确认纠纷，业主需向房产所在地法院提交身份证明、合同、起诉状等材料申请立案。法院受理后，要求双方准备证据资料。审批通过后，发出开庭通知，并在七天内告知开庭时间。各方需按时参加庭审，就争议焦点进行审查和质询。
-
与开发商怎么打办产权证违约金官司很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与与开发商怎么打办产权证违约金官司,逾期办理房产证可以退房吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋买卖
-
和开发商打官司费用怎么算案件受理费(诉讼费)和交纳标准。依照《诉讼费用交纳办法》的规定，对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。不超过1万元的，每件交纳50元。
诉讼管辖
-
开发商违约交房怎么打官司？开发商违约交房向人民法院申请民事诉讼的话，首先要委托律师向人民法院申请民事诉讼，提交诉讼状和相关的材料等；其次就是人民法院进行审核；最后就是通知双方当事人开庭的时间和地点。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125327人选择咨询律师
开发商违约如何打官司
一键咨询
开发商违约交房怎么打官司？
开发商违约交房向人民法院申请民事诉讼的话，首先要委托律师向人民法院申请民事诉讼，提交诉讼状和相关的材料等；其次就是人民法院进行审核；最后就是通知双方当事人开庭的时间和地点。
10w+浏览
房产纠纷你好，请问在群里辱骂他人诽谤他人的人算违法嘛
[律师回复] 你好，方便描述具体案情，进一步详谈给出解决方案
3.3w浏览
快速解决“公司经营”问题
4月9日签的合同，4月25日付首付款，结果客户违约了，还把我（房东）起诉了，原告付了2万定金，把我90多万的房子保全了，
[律师回复] 这种情况一般是诉前保全，一般保全的目前是冻结房产的本，也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了，可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联
4.1w浏览
与开发商怎么打办产权证违约金官司
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与与开发商怎么打办产权证违约金官司,逾期办理房产证可以退房吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷张三月薪5000元公司未与其签订劳动合同，试用期约定2个月，工作6个月，公司跟其解除劳动合同，原因是该员工不能胜任工作，请计算:
该员工可以互动多少赔偿?
[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
和开发商打官司费用怎么算
案件受理费(诉讼费)和交纳标准。依照《诉讼费用交纳办法》的规定，对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。不超过1万元的，每件交纳50元。
10w+浏览
诉讼仲裁
你好 我老家装修然后请了装修工人 但是装修没有达到交付标准 我们一开始协商让他们返工 但是工人拒绝返工 尾款未付 工人给告上法庭
[律师回复] 具体需要看有无证据证明存在质量问题
4.4w浏览
工作中，额头皮肤被机器划破了一层皮，长度2厘米宽度约5毫米，这么样的算工伤吗，
[律师回复] 您好，感谢您选择我们的法律服务。我们承诺会以最专业、最负责的态度，为您提供最满意的法律服务，让您感受到我们的真诚和用心。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
3.8w浏览
和开发商打官司流程有哪些
如果你是原告，你首先需要确认被告是谁,如果被告是公民个人,你需要知道他的姓名、年龄、民族、住址等情况，假如你不知道这些情况，那么你需要到对方的户籍所在地派出所调取户籍证明如果被告是公司、企业或者个体户,那么需要了解单位的相关工商登记信息，必要时需要到工商局调取该单位的基本注册信息。
10w+浏览
诉讼仲裁借钱的时候约定一年还款没有利息，但还了一半之后就没还了。到今年已经第五年了，剩余的钱应该给几分利息
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
3.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
我们是独院，前排盖了一个六层的商品房（2009年建成，小产权且已售完）之前的开发商给我们留了四米的楼间距，然后她又在商品房后边圈了个围墙（围墙并不影响商品房的结构)，现在我们的路只有2米多，我们现在想把围墙拆了，行不行
[律师回复] 你好，具体可电话沟通下
4.5w浏览
你好，我和我老婆协商一致把抚养权变更给我，可是他的要求是他写好变更抚养权协议她签字摁手印后邮寄给我我在签字摁手印这样可以吗
[律师回复] 可以，建议你委托我们起草协议书约定相关内容，否则难以执行，需要帮忙和我电话联系
4.9w浏览
开发商合同违约打官司的流程是怎么样的？
开发商合同违约打官司的流程是需要先提交起诉状，再者就是进行立案，同时还需要在开庭之前对双方进行调解，如果调解不成功的那么就可以对案件进行审判，最后就可以对案件进行判决。
10w+浏览
房产纠纷
