律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖谁来管

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
对于存在房地产交易中的一房多卖现象,您有权利向公安部门提出检举揭发并形成正式报案。在这个过程中,我们需要格外关注那些具有诈骗性质并且违反了刑法规定的行为,这包括了构成合同诈骗罪的情况。在这种情况下,公安机关将会对此类案件进行立案调查。在此基础之上,我们建议您注重对相关书证物证的收集整理,并将这些材料提交至财产所处地的当地人民法院,以便向他们提出损害赔偿的法律诉讼请求
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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一房二卖归谁管
商品房购买交易纷争可通过和解或调解解决,若无法达成,可依据仲裁协议递交至仲裁机构审理,未签协议则可向法院提起诉讼。生效判决、仲裁裁决和调解文书规定的应支付款项,若当事人拒绝履行,对方有权申请法院强制执行。
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房产纠纷
一房二卖谁来处罚
一房二卖的法律责任包括:卖方须对未获房屋所有权的购房者承担违约责任,并赔偿经济损失;若涉及金额巨大,可能构成诈骗罪,需承担刑事责任,接受法律审判与制裁。购房者在交易中应保持警惕,避免陷入此类纠纷。
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房产纠纷
一房二卖谁来处罚的
一房多卖违法,涉嫌违反《刑法》。房屋买卖中,若行为人欺诈骗取财物且数额较大,将判三年以下有期徒刑,并处罚金或单处罚金。购房需谨慎,了解法律风险,确保合同明确,减少风险,合理合法解决纠纷。
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房产纠纷
小产权一房二卖归谁管
小产权房产出现一屋两售,法律明确房屋所有权归完成过户登记者。小产权房与城镇商品房在产权分配上有显着区别,小产权房仅有部分产权,收益和处分权受限。小产权房主要包括建在集体建设用地和非法占用农地上的房屋。未完成过户登记者只能向卖家求偿,不得对抗善意第三方。
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房产纠纷
一房二卖的房子归谁管
在购置房产进行定金交付之际所签署的协议被称为“购房协议书”。购房协议书实际上是购房合同的一种具象表现形式,它是买卖主体之间通过公平公正、自由意志以及友好协商的原则对买卖商品房事宜达成一致并签署的书面协议。
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