要购房定金怎么要
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于返还购房定金的相关规定为：若双方当事人按照约定全面、适当地履行合同义务，那么定金应被视为购价的部分或者是被彻底退还。然而，当非因交付定金的一方出现无法履行合同义务的情况时，其所支付的定金则应该被全额退还回来。在另一种情况下，即收受定金的一方违约的情况下，其收取的定金也应当以双倍的方式予以退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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怎么要购房定金未签署购房合同时，定金退款需依据协议规定。一般情况下，无明确条款限制的定金可协商退还。若因一方违约（如开发商问题），适用定金罚则；消费者违约且无隐瞒，可能只能单方请求退还并担责。如因合同内容分歧致签约失败，定金应予退还。建议消费者与开发商积极沟通以解决争议。
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购房定金怎么要可与出售方进行友好磋商。在以下五种特定情况下，购买者有权要求退还定金：首先，若开发商在购房者确认购买意向书规定的期限内，将购房者已经认购的房产转售给其他第三方从而导致无法正式签订购买合同的情况，开发商应当双倍返还购房者的定金。
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怎么要回购房定金倘若双方仅达成协议规定，即若购房者拒绝签订《商品房买卖合同（预售）》，其将无权索回已经支付的定金，那么，购房者可基于此项条款显失公平之理由，向法院或者仲裁机构提出形变或者撤销这项约定的申请，以期能够追回因购房而付出的全部款项。
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如何要回购房定金,购房定金怎么要回我国《民法典》第五百八十七条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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购房定金怎么要回 如何要回购房定金购房者想要拿回该笔资金，需要先找当时为你介绍并签署定金的售楼顾问。先不要说要退钱，告诉他对开发商提供的合同条款的某些条款不满意。需要进行修改。一般开发商的合同条款都是制式的，不能修改，如果不修改条款，这时再提出退定金，因为这是属于合同协议内容达不成一致意见，双方均无责任。
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要购房定金怎么要关于购房定金的返还问题，若缴付定金的一方当事人依照约定切实履行了相关义务，则其所缴纳之定金可获全额退还或折算为相应的购房价款；反之，倘若收款一方当事人违反了合同约定，那么其所收取的定金应双倍返还给已缴付定金的另一方当事人。
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要购房定金怎么要
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如何要回购房定金,购房定金怎么要回
我国《民法典》第五百八十七条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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94年到2001年在广东的私营企业上班，但是那个时候因为没有强行要求企业购买社保，这家公司到1999年才购买社保，请问前面94年到99年那段时间的话保现在可以补吗？广州户口
[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务所
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购房定金怎么要回 如何要回购房定金
购房者想要拿回该笔资金，需要先找当时为你介绍并签署定金的售楼顾问。先不要说要退钱，告诉他对开发商提供的合同条款的某些条款不满意。需要进行修改。一般开发商的合同条款都是制式的，不能修改，如果不修改条款，这时再提出退定金，因为这是属于合同协议内容达不成一致意见，双方均无责任。
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去年通过某汽车金融贷款12万购买了一辆车，每月还款2100，去年11月开始断供。期间由于手头困难，我将车辆抵押给二手车商，由于未及时还款，车辆被卖了。金融机构现在起诉我，法院已冻结我的卡。并向我户籍所在地司法局报案说我涉嫌诈骗，要求我把车辆开过去。假如我不开过去，司法局会将案件转至派出所，派出所诈骗立案的标准是什么
[律师回复] 你好，，，，，，，，
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课后作业2、原告沈某诉被告刘某财产损害赔偿纠纷
原、被告双方是村民，之前关系一直不错，互为邻居，两家院子没隔墙，可以随意走动。2009年被告刘某的弟弟未经原告同意，“借了”原告的拖拉机去拉农资。原告从城里回来，发现自己的拖拉机停在被告家院里，一看便知是被告家用了，心中不爽，就说拖拉机损坏了，找了被告的父亲商量赔偿(被告刘某举证证明其当时在外地工作，不在家)，未果。拖拉机就这么一直停在被告家院子里，双方均再未使用。2014年被告刘某父亲去世。2019年4月原告诉至某法院，请求财产损害赔偿18796元(含拖拉机购置费用13200元和间接损失5596元)。一审中原被告提交了如下证据
1.一份2009
[律师回复] 您好，课后作业无法解答。
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要购房定金怎么要
关于购房定金的返还问题，若缴付定金的一方当事人依照约定切实履行了相关义务，则其所缴纳之定金可获全额退还或折算为相应的购房价款；反之，倘若收款一方当事人违反了合同约定，那么其所收取的定金应双倍返还给已缴付定金的另一方当事人。
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房产纠纷您好 我想问下我自己本身有网贷的情况下、家里人现在需要用我的证件去拍卖处购买一处房产
[律师回复] 下午好，这个情况是可以起诉啊
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快速解决“房产纠纷”问题
国内购房男方承担了绝大部分房款，女方利用离婚来要求分割一半房产能得到支持吗？
[律师回复] 不一定，具体情况具体分析，婚前购的还是婚后购的、全款还是贷款、在谁名下等，很多因素都有一定影响，可以具体沟通
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老家有一处自建房属于爷爷盖的房子
当初大爷(爸爸哥哥)结婚之后大爷
老婆过来一起居住没有分家后来因大
爷工作自建房卖掉 购置县城两套房并
且打通后来爸爸结婚之后房子中间砌
上分开居住两个房本的名字都是大爷
名字 因起房本的时候爸爸一直在外地
工作后来大爷与老婆协议离婚并且卖
了他
[律师回复] 您爷爷当时有谈论过关于这个房子的分配问题吗
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怎么要购房定金
未签署购房合同时，定金退款需依据协议规定。一般情况下，无明确条款限制的定金可协商退还。若因一方违约（如开发商问题），适用定金罚则；消费者违约且无隐瞒，可能只能单方请求退还并担责。如因合同内容分歧致签约失败，定金应予退还。建议消费者与开发商积极沟通以解决争议。
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房产纠纷我购买的住房因房屋漏水、阳台积水等问题导致延期收房，开发商该承担什么责任呢？
[律师回复] 您可以看下当时购买房屋时签的商品房买卖合同中 有关违约责任的约定
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快速解决“房产纠纷”问题
购房定金怎么要
可与出售方进行友好磋商。在以下五种特定情况下，购买者有权要求退还定金：首先，若开发商在购房者确认购买意向书规定的期限内，将购房者已经认购的房产转售给其他第三方从而导致无法正式签订购买合同的情况，开发商应当双倍返还购房者的定金。
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房产纠纷三人合伙购买房屋，只写一个人名字，现产权人原因导致房贷断供，合作人怎么申请赔偿？
[律师回复] 你好，按合同约定的去进行的呢
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