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房地产纠纷诉讼时效的最新规定是什么

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于房地产纠纷领域的诉讼时效规定如下所示:一般来说,房地产纠纷的诉讼时效为三年,该时效可从权利人明确知晓自身权利遭受侵害或应当知晓权利受损之日起算量计;然而,如果从权利受损之日算起达到二十年以上的时间跨度,则法律将不再对其提供保护,此类案件将不再受诉讼时效之约束;而对于那些涉及到不动产物权及登记返还财产方面的纠纷,其中的诉讼时效将不受任何限制。
法律依据
《民法典》第一百八十八条 
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效的规定:
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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一般时效:是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用 民法通则 第135条规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。特别时效:是指 民法通则 第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理
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社保待遇纠纷诉讼费用因情况而异:一般劳动争议案件诉讼费为10元/件,调解或简易程序可减半;民事维权诉讼费用较低,法院常予减免,仅收执行费;申请劳动仲裁免费。
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