北京买房政策

[律师回复] 解析：
如若身为夫妇关系，在购置房产时便可选择登记两位当事人之姓名。
根据相关法律规定，夫妻中任意一方若已获取北京户籍，则其家庭将以北京户籍居民家庭之身份予以认定，在此情况下，购买房屋时便可同时填写双方姓名！只要该家庭成员中有至少一位具备本市户籍，即可被认定为本市户籍居民家庭；当该家庭具备购房资格时，便可进行房屋购买事宜，且所购房屋产权可自由落户至任一家庭成员名下。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
这其中便涵盖了五险一金。
最低工资是以劳动者在法定工作日或依法签署的劳动合同约定的工作时段内提供正常劳动为前提，用人单位依法必须向其支付的最低限度的劳动报酬。
依照国家以及本市现行相关法规规定，职工个人缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险以及住房公积金，均已被纳入最低工资范畴之内，并由用人单位负责代扣代缴。
法律依据：
《社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规规定，员工在未签署劳动合同时，有权利随时解除劳务关系，毋须提前三十日通知用人单位。
未签署书面劳动合同，视为未约定固定期限的劳务关系，在此情况下，劳动者有权在任何时候结束雇佣关系，且无需事先告知用人单位。
在解除劳务关系之时，员工有权要求用人单位支付额外的双倍工资。
若用人单位拒绝支付这笔款项，员工可向当地劳动监察大队进行举报投诉或者通过申请劳动仲裁解决争议。
对于已建立劳务关系却尚未签署书面劳动合同的情形，应当由用人单位在聘用员工后的一个月内完成书面劳动合同的制定。
若在合同文本发布之前，双方已开始履行劳务义务，则自实际工作之日起，劳务关系即正式成立。
因此，从广义上来说，劳动关系涵盖了两种不同的形态——劳动合同关系以及事实上存在的劳动关系。
法律依据：
《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
若需深入理解不予立案之原因，方可进行合理判断。
针对第二次审判法院对于“管辖权异议”案件的处理方式，应当采用高效简练的速裁方式进行审理。
经过详尽审查，如发现上诉主体所提出的上诉理由显然毫无根据，则应于立案后的三个工作日之内出具驳回上诉的裁定；而对于上诉理由存在不同观点者，亦应于立案之后的十五个工作日之内做出裁定。
关于人民法院对于“管辖权异议”的上诉案件，规定在立案之日起的三十日内必须做出终审判决；由于初审法院可能会以裁定方式确认当事人提出的管辖权异议不成立，因此，初审法院的裁定同样具有法律效力。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
《中华人民共和国行政诉讼法》
第八十五条
当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
逾期不提起上诉的，人民法院的第一审判决或者裁定发生法律效力。
《中华人民共和国行政诉讼法》
第八十六条
人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，也可以不开庭审理。

[律师回复] 解析：
首先，若问题是由申请人自己引起的，那么申请人就需要依照上述列出的各个条件进行改正和完善之后，再重新提出办理申请；
其次，若问题源于申请书提交后的管理或处理过程中的抽样误差或者工作失误等，即与民政局本身无关的原因，申请人可以向该民政局提出书面申诉；或者是在收到民政局无法为其补发结婚证书的正式通知后的60天内，向上一级民政部门，即所在城市的县市区级人民政府社会事务行政主管部门申请行政复议；进一步来说，若对行政复议给出的答复仍然不够满意，那么申请人还可以向上一级人民法院，即地市级别或者省会城市级别的人民政府依法寻求行政诉讼的途径。
法律依据：
《婚姻登记条例》
第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。

[律师回复] 解析：
我们项目销售团队会非常谨慎地与其潜在购买者签署正式的《市商品房预（现）售房买卖合同》。
根据合同的明确规定，购买者需履行支付其所需首付房款的责任。
其次，自双方签署商品房买卖合同开始后的五个工作日内，买方需向当地房地产交易中心市场部门提交申请，以获得合同备案的相关确认。
接下来，当买方已成功支付首付款之后，他们有义务在七天之内，按照按揭银行的要求提供充足的资料，并直接向我司选择的合作银行提出相应贷款申请。
这些必备材料包括但不限于：
房屋买卖合同（必须经过备案登记）、现金收款凭证、购买者的有效身份证件、婚姻状况证明、收入来源证明以及银行可能要求提供的其他补充文件。
值得注意的是，如果购房者对资金和申请程序有任何疑问或需要进一步的支持，我们的销售人员将随时为他们提供帮助和指导。
在购房获批后，贷款行将会对购买者及其配偶的各方面信息作全面的调查和审核，如果发现符合基本贷款条件，便会与购房者开始办理初步手续，例如收集借款申请书、共同还款声明、承诺书、谈话记录、借贷合同、借款借据等等。
完成这一系列手续后，购房者需在贷款行开设存款账户或者银行卡，以便银行的上级机构进行审批审核。
在此过程中，整个申请流程的审批时间一般为七个工作日。
如果超过了这个期限，我们会立即与银行取得紧密联系，以尽早了解最新情况并解决任何实际存在的问题。
总而言之，我们将尽最大努力，全力协助购买者妥善办理贷款事宜，确保他们能够顺利拿到符合预期的按揭贷款，同时也要和按揭银行建立稳定的阶段性担保关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
关于公司受到的行政处罚是否可以被消除的问题，答案是明确无误的——不能。
无论是涉及行政诉讼的案例，抑或是触及刑法的案件，只要经过公安机关的调查、处理并结案后，这些案件都将会被视为历史事件，作为案件档案予以保存。
其中的原因主要有两点：
首先是为了妥善保管案件资料，以便于上级机关进行检查与备案；
其次是为已被处理人员以及负责审理此案的执法人员在未来对此案进行复审时，能够有所依据。
基于这个出发点，我们必须认识到行政处罚记录是不可消除的。
当地公安机关会如实保存与这些行政处罚相关的档案和数据。
然而值得注意的是，这个记录并非向公众所公开，只有司法机关或者协助调查刑事案件的律师，在获得有权部门的许可后，才能申请调阅此类记录。
此外，普通的企事业单位以及公民均无法向公安机关提出查询请求。
法律依据：
《行政处罚法》第四条
行政处罚遵循公正、公开的原则。
设定和实施行政处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。
对违法行为给予行政处罚的规定必须公布；未经公布的，不得作为行政处罚的依据。

[律师回复] 解析：
关于公务员在酒精影响下驾车行为所受之处罚：
除了面临各级行政机构所给出的行政处罚之外，公务员在酒后驾驶车辆时可能需接受一系列严肃认真的纪律处分，包括警告、记过、记大过、降级、撤职以及严重者甚至将遭受开除公职惩罚。
具体而言，可以归纳为下列几点：
首先，若公务员在饮酒之后仍然坚持驾驶机动车，将有可能被暂扣六个月机动车驾驶证，同时需要支付一千元至上万元不等的罚款；
其次，如果已经因为醉酒驾驶而受到处罚，但在此之后又再次犯戒，则将面临更加严峻的考验，包括十天以下的拘留，额外支付一千元至两千元的罚金，同时机动车驾驶证将被吊销；
第三，倘若饮酒后驾驶机动车引发了重大交通事故，其行为极可能触犯交通肇事罪，将会受到刑法的严厉制裁。
值得一提的是，如果公务员在某种情况下被依法判处刑罚，那么他须接受处罚，并给予开除公职的处分。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处-千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
《行政机关公务员处分条例》第六条行政机关公务员处分的种类为：
(一)警告;
(二)记过;
(三)记大过;
撤职;(六)开除。
第十七条违法违纪的行政机关公务员在行政机关对(四)降级：
(5)其作出处分决定前，已经依法被判处刑罚、罢免、免职或者已经辞去领导职务，依法应当给予处分的，由行政机关根据其违法违纪事实，给予处分。
行政机关公务员依法被判处刑罚的，给予开除处分。

[律师回复] 解析：
关于北京地区育儿假期政策的详细规定如下：
第一，依法履行生育义务的夫妇，其所生育的子女尚未年满三周岁之前，每对夫妇均有权享受五个工作天的育儿假期，并且每年以该子女年龄满周岁为时间界限。
第二，夫妇双方如果得到所在机构、企事业单位、社会团体以及其他组织的批准与许可，则可根据实际情况调整并适当延长生育期及育儿假的假期分配。
在此基础之上，若女方主动提出缩短生育期的请求，那么男方所享有的陪产假便可相应地增加相应天数；
然而，夫妇双方所共同享受的育儿假期总计不得超过十个工作日。
法律依据：
《北京市人口与计划生育条例》第十九条
按规定生育子女的夫妻，女方除享受国家规定的产假外，享受延长生育假六十日，男方享受陪产假十五日。
男女双方休假期间，机关、企业事业单位、社会团体和其他组织不得将其辞退、与其解除劳动或者聘用合同，工资不得降低；法律另有规定的，从其规定。
女方经所在机关、企业事业单位、社会团体和其他组织同意，可以再增加假期一至三个月。
按规定生育子女的夫妻，在子女满三周岁前，每人每年享受五个工作日的育儿假；每年按照子女满周岁计算。

[律师回复] 解析：
在法律领域中，欠款仅仅被视为一种普通的民事纠纷，并不构成犯罪案件，除非当事人能够提供真实可靠的证据，以证明欠款行为涉及欺诈行为。
当欠款问题未涉及任何欺诈行为时，债权人有权前往管辖法院进行起诉，并经过法院的具体判决程序后决定债务双方的责任义务分配。
若此时债务人仍然拒绝履行还款义务，债权人可以依据相关证据向法庭申请实施强制执行措施。
但是，如果债务人故意干扰公共机关的正常活动，例如但不仅限于拒不履行法院判决或裁决的行为，那么这就可能构成了拒不履行判决、裁定罪，将面临被判处监禁的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
同时出席？
情侣或伴侣想要办理离婚登记，通常情况下所参照的法律途径是协议离婚。
依据《中华人民共和国婚姻登记条例》的相关规定，离婚登记手续的申请应当由夫妻俩共同亲自完成，这也意味着需要双方当事人同时在场予以办理。
值得关注的是，倘若任何一方当事人的民事行为能力未达到完整水平，即无法满足协议离婚的条件和要求，那么他们将无法通过这种方式来解除婚姻关系。
法律依据：
《婚姻登记管理条例》第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证
（二）本人的结婚证
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
曾经遭受过行政拘留的个人可以依法申领无犯罪记录证明。
这是因为行政拘留属于行政违法行为中的惩戒措施范畴，履行的是公共安全领域的行政监管职能，与刑事罪行无关，因此，行政拘留的历史不会对开具无犯罪记录证明产生任何实质性阻碍作用。
您只需携带有效身份证件以及所在单位开具的介绍信前往户籍所在地公安机关派出所，便可顺利完成证明申领手续。
办理无犯罪记录证明的具体步骤如下：
首先，准备好身份证明文件的原件。
其次，持上述证件至所在地村委会综治办进行说明，相关工作人员将会提供综合治理办公室专员管理表格并填写您的证言内容，同时签字盖章确认。
接下来，将上述已由村委会或街道办事处签章的表格带至本人户籍地派出所。
在派出所接待窗口向工作人员陈述申请原因，并提交身份证及表格，警方经过查验身份证以核实档案信息，如无不良记录，则会即刻为您撰写并签署证言，并加盖公章确认。
最后，户口派出所将保留上述申请材料的副本作为档案留存。
此外，还需将申请表格及身份证件带往所在镇区政府综治办。
同样在综治办接待窗口说明申请原因，提交身份证及表格，相关工作人员将会为您撰写并签署证言内容，并加盖公章作为留档记录。
至此，整个无犯罪记录证明申请流程全部结束。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十条
治安管理处罚的种类分为：
（一）警告；
（二）罚款；
（三）行政拘留；
（四）吊销公安机关发放的许可证。
对违反治安管理的外国人，可以附加适用限期出境或者驱逐出境。

[律师回复] 解析：
在我国中华人民共和国行政处罚法中的明确指出，如若在实际情况下，被处罚者确因经济方面的压力而导致自身无法及时或足额地支付罚款，此时在其当事人提出申请并经过行政机构的审批认证后，可对其进行暂缓执行或分批次支付罚款的解决措施。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第六十六条
行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决定书载明的期限内，予以履行。
当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经当事人申请和行政机关批准，可以暂缓或者分期缴纳。
第六十七条
作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离。
除依照本法第六十八条、第六十九条的规定当场收缴的罚款外，作出行政处罚决定的行政机关及其执法人员不得自行收缴罚款。
当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行或者通过电子支付系统缴纳罚款。
银行应当收受罚款，并将罚款直接上缴国库。

[律师回复] 解析：
请您依据以下步骤进行操作：
首要步骤是确保已暂停车辆并保护好案发现场，然后认真检查车辆受损状况。
若双方面对面地对事态的真实性以及其背后原因不存在争议的话，即可随时离开发布安全的现场环境，恢复道路通行秩序，并且可以自行商议解决各类涉及财产损失的细节问题。
然而在出现有争议的情况时，要立即通过报警来获得处理。
在接收到报警信息之后，交管部门会立即派出专业人员前往事发现场进行勘查工作。
交管部门在调查完毕之后，应综合考虑各方当事人的行动对于本次交通事故中所产生的影响与责任的严重程度，进而确定各位当事人应承担的责任，并呈具《责任确认书》给各位当事人。
按照责任确认书的内容，交管部门将积极发起赔偿调解工作。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
诈骗贷款罪的完整构成要素包括以下几个方面：
首先，从犯罪客体层面来看，该罪行主要侵害了国家金融监管和金融信贷资金管理两大领域；
其次，在客观方面，本罪的主要表现形式是行为人违背了国家法律和行政法规关于贷款申请的相关规定，采取编造虚假情况或掩盖真实情况等手段获取银行或其他金融机构的贷款，并给相应金融机构带来重大经济损失，甚至是情节恶劣的诈骗贷款行为；
再次，从主体性质上看，本罪的违法主体涵盖了自然人个体及各类企事业法人、团体等组织形式；
最后，就罪责心理层面而言，诈骗贷款罪的故意心理必须是直接的、明确的，无需特定的犯罪意图或动机。
法律依据：
《刑法》第一百九十三条，骗取贷款罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。

[律师回复] 解析：
有关国有土地使用权的拍卖出让程序，其详细步骤如下：
首先是发布公告，接下来进行报名登记手续，随后便是对申请人的资格审核环节，在确认符合条件后，便需要支付相应的保证金以便参与竞拍。
通过拍卖过程，最终将签订土地使用权出让合同，在此期间还需拟定并提交相关文件以供审批部门审核，待核准无误后缴纳相关费用，最后由审批部门发文确立成交结果。
至于另一种形式的国有土地使用权协议出让流程则包括以下几个环节：
申请人向审批机关提出申请，在接到申请后，审批机关对此进行初步审查与筛选，之后便是正式的审查和双方协议签署阶段，之后根据协议拟订相关文书材料提供给审批部门审核，再到费用收取以及上报审批等多个环节，直至获得批准并且由审批部门发文决定最终结果。
法律依据：
《城市房地产管理法》第十二条土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。
出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
关于我们的服务价格的具体信息如下：
1.无财产分割争议案件：
对于普通民事、经济以及行政类别的案件，如果不涉及到财产分割的问题，我司将依据案件的性质、复杂性及工作所需耗费时间等多方面因素，与贵方协商确定收费标准，区间大致位于人民币6000元至10万元之间；而对于异地的民事、经济和行政类别的案件，如果不涉及财产分割的问题，代理费用不能低于人民币20000元；
2.法律文书：
包括起草、修改及审校法律文件，我司将会根据各类法律文件的特性，例如其难度、耗时情况等因素，向贵方提出合理的收费建议，每份文件的收费标准大约在人民币600元至2000元之间；
3.律师见证：
这是指由我司律师亲自负责见证流程的事务，根据各个事项的需求以及所需要投入的时间等多种因素来进行收费商议。
具体来讲，收费标准在每件事件的人民币2000元至10000元之间；
4.代办公证：
这是我司律师提供的一种服务项目，针对各式各样的办证业务，收费标准会根据每个案件的具体情况，如工作量、复杂度等因素，在人民币1500元至3000元之间进行商议；
5.律师函及法律意見書：
此类应用范围广泛的文件，我司将会按照相关事务的难度、使用目的等等各项因素进行收费商议，收费标准大约介于人民币1500元至20000元/份。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
为确保广大农民权益得到合理保障，有关部门在农村宅基地管理方面实施更为严格的管控措施。
伴随着新农村建设政策的逐步推行，农村新增宅基地占用耕地及农田资源额必将受到极度的限制。
若宅基地上所建房屋被出售或赠与他人，用户将无法再次申请宅基地。
时至今日，许多地区正在推进新农村建设、空心村治理以及危房改造等多项政策，这无疑预示着未来宅基地制度必定与这些政策紧密相连。
在努力减轻城市用地压力的同时，我们将尽可能挖掘闲置土地、荒坡地和废弃土地区域的潜力，以期减少宅基地审批数量，鼓励群众积极响应拆旧建新的号召。
近期，新的宅基地政策业已出台，同时对宅基地发放产权证给予确认。
尽管目前部分地区已启动宅基地确权工作，但需明白宅基地的所有权仍归属集体，农民仅能享受其使用权。
现阶段，农村中还存在着宅基地超过标准、一户多宅等现象，对此类宅基地问题，我们将会采取统一整治，并推行有偿使用、自愿有偿退还和转让宅基地两种方法。
展望未来，农村新增宅基地审批难度将大幅提高，农民在寻求审批过程中将要面对巨大挑战。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律明文规定，抚养费用的具体金额标准，应由具备稳定薪资收入、正承担抚养责任之当事人承担。
在这个基础上，每月所支付的抚养费用应占其当月总收入的20%~30%不等。
若当下肩负扶养两个或更多未成年子女的重任，则其支付比例可相应有所提升，然而，一般情况下，抚养费用总额不能超出该月份总收入的50%。
抚养费用的实际数额可依据子女在日常生活中所必需的各类开销、父母双亲各自的经济承受能力以及服务所在地的整体物价水平等多方因素进行考量设定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
【离婚后子女抚养费的负担】离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规，公民、法人或其他社会团体均具有向行政机构提出复议申请的合法权益。
然而，由于某些具体情形的特殊性，为了防止因为申请人资格的终止导致对行政机关的监控力度受到削弱，特此针对以下两个具体情况做出了特别规定：
1.享有申请行政复议权利的公民若不幸离世，他们的近亲家属便可替代其行使这项责任。
对于年幼尚未成年或因精神问题导致无法自行行为的公民来说，他们的法定代表人拥有替代他们行权的绝对权力。
2.不论是属于公司还是其他组织形式的申请方，只要他们具备申请行政复议的权力，若由于某个原因被改变或终止，那么，属于该组织旗下的继承者或者替代者都同样有权拥有这样的权力。
法律依据：
《行政复议法》第二条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。