从量房子到出拆迁公告要多久
最新修订 | 2024-04-18
2.1w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
曹静律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：693人
- 律师解析
-
根据现行国家法规政策，并未对房屋估价后实施搬迁的准确时限做出明确规定，因此实际操作中需参照具体情境因素而定。
普遍而言，首次测量房屋的主要目的在于为后续的拆迁工作做好充分的准备工作，这一阶段可能持续约一年之久。
待开发商、政府等相关机构完成二次测量后，房主将面临签名确认环节，此阶段预示着拆迁工作即将启动。
一旦评估结束，拆迁方与被拆迁方应针对补偿事宜展开深入磋商与谈判，若双方能够在合理范围内达成共识，便可签署正式的拆迁安置补偿协议；反之，如未能达成一致意见，双方均有权向行政机关提出裁决申请。
裁决书下达后，拆迁方可依据裁决结果申请强制执行，直至最终实现拆迁。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
从评估到拆迁需要多久房屋拆迁补偿评估的方法有：1、根据实际评估时间点计算重置价值；2、预估预期收益进行计算；3、参照类似的房地产市场价值；4、预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；5、评估土地在进行实际区位确定的价值。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
-
从父母户口迁出条件视情况而定。1、如果是未婚子女可选择投靠随父随母迁移落户，但已到法定结婚年龄的，须提供户籍所在地的民政部门或村居委会出具的未婚证明。2、如果是未满18周岁的孙子女或外孙子女，已在其祖父母或外祖父母户籍所在地县(市、区)区域内的学校就读的，其祖父母、外祖父母在户籍所在地有合法固定住所的。
-
拆迁公告到拆迁要多久对拆迁补偿方案公告的期限是没有作出规定的，只规定市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
-
拆迁纠纷被告可以不出庭吗被告没有任何正当理由不能不出庭，对拆迁纠纷提起的诉讼是行政诉讼，因为被告方是征地主管部门，正常情况下征地主管部门也不会不出庭，如果没有任何正当理由不到庭，行政诉讼也可以采用缺席判决。
维权技巧
-
拆迁纠纷被告律师费谁出？拆迁纠纷被告律师费由被告自己支付，若被告没有律师费的支付能力，想要委托第三人代替自己承担律师费的支付义务，那么需要在律师委托协议签署之前，就与第三方协商，不得在第三方不知情的情形下，就擅自指定由第三方来支付律师费。
房屋拆迁
-
拆迁预公告发出什么时候拆迁？拆迁预公告发出之后的30天拆迁，实际上当地的人民政府是需要拟定征收的方案，然后报有关的机关对此进行论证，并且发布公告征求公众的意见，草拟相关的意见书。征求意见的时间是不能够少于30天的时间。
拆迁安置
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125511人选择咨询律师
从量房子到出拆迁公告要多久
一键咨询
拆迁预公告发出什么时候拆迁？
拆迁预公告发出之后的30天拆迁，实际上当地的人民政府是需要拟定征收的方案，然后报有关的机关对此进行论证，并且发布公告征求公众的意见，草拟相关的意见书。征求意见的时间是不能够少于30天的时间。
10w+浏览
征地拆迁
已申请强制执行，在法院申请人和被执行人签了和解协议，和解协议中被告同意出卖自己唯一一套房屋进行偿还申请人的欠款，如果在法院固定的3个月内未能出卖房屋偿还申请人欠款，法院可以对该房屋进行评估拍卖，如果执行人到期未履行，这样的协议法院是否有权拍卖被执行人的房屋呢
[律师回复] 你好，嗯，如果协议上面这么写清楚了，然后到时候如果执行案子也没有结束就可以申请。
4.6w浏览
拆迁纠纷被告律师费谁出？
拆迁纠纷被告律师费由被告自己支付，若被告没有律师费的支付能力，想要委托第三人代替自己承担律师费的支付义务，那么需要在律师委托协议签署之前，就与第三方协商，不得在第三方不知情的情形下，就擅自指定由第三方来支付律师费。
10w+浏览
征地拆迁我在嘉兴市的一个小区当保安，没有节假日，每天上班时间十二小时一直上夜班，晚19点半到第二天早上七点半。月工资5300元。门卫室的天花板上装了摄像头，他们从摄像头的视频中查询到我在早晨三点多，坐在椅子上，头往左边歪着的照片，就认定我上班时间在睡觉，对我罚款500元。请问您，公司这样对我罚款合法吗？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
4.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
拆迁纠纷被告可以不出庭吗
被告没有任何正当理由不能不出庭，对拆迁纠纷提起的诉讼是行政诉讼，因为被告方是征地主管部门，正常情况下征地主管部门也不会不出庭，如果没有任何正当理由不到庭，行政诉讼也可以采用缺席判决。
10w+浏览
征地拆迁
我在工地上做事，我们三个人，从3月1号做到4月十几号，事已经做完了，到现在还欠我们二万多元没付给我们，怎么才能要回工资？
[律师回复] 你好，有和对方协商过没有
3.6w浏览
我的银行卡和微信被法院做了限额冻结！但是冻结前法院根本就没有联系和告知我
[律师回复] 你好！可以先与法院取得联系，了解情况！如需详细咨询，可电话、微 信联系！帮您分析对您有利的方案！
3.5w浏览
我在网上借了一些钱就是一直拆东墙补西墙现在压力有点大，我想着找个能借30000的一次性还完，再专心还这个30000，主要是好几个借款软件加起来一个月要还的很多，我想分个24期慢慢还
[律师回复] 可以和金融机构谈判分期偿还。
3.9w浏览
拆迁纠纷被告不出庭怎么办
拆迁纠纷被告不出庭怎么办，对方不出庭的，法院可以缺席判决。拆迁补偿纠纷应该通过以下方式解决：当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议予以解决，裁决后当事人不满意的可以向辖区人民法院提起诉讼。
10w+浏览
诉讼仲裁
哪些拆迁通告，告知是拆违通告、告知。
其一，凡是用一小张A4纸，甚至更不规范的纸张张贴的，当事人需警惕。其二，凡是只有“告知书”“通知”这种三两个字的标题、抬头的，当事人需警惕。其三，凡是尾部没有加盖公章的此类文书，没有法律效力。其四，文书中没有明确相对人的履行期限或干脆不给期限的，涉嫌违法。
10w+浏览
征地拆迁
