公共下水管漏水谁负责
最新修订 | 2024-09-12
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
公共供水管路的渗漏所导致的财产损失需由开发商或者物业公司全责承担，以下为详细列举的常见情况及对应处理策略：
首先，由于此问题属于公共下水系统所引起的不可避免的损坏，且非人为因素导致，倘若在相关设备的保值期限以内（一般期限设定为5年），那么相关责任应归于开发商负责修复及赔偿因此造成的财产损失。
其次，若已超出设备保值期限且在此期间造成房屋内部家居、电器等财物损失，可通过物业公司尽力排除故障以提供维修服务，同时承担所有由此产生的经济赔偿责任。
特别需要强调的是，对于那些具备完善物业管理功能的正规住宅小区，物业公司有权对公共设施进行定期保养和维护，若出现问题，更可申请启动维修基金予以解决。
此外，物业管理公司作为依法成立以及具备相应资质要求的专门机构，其主要职责即是经营物业管理业务并为广大业主竭诚服务。
因而，在其与业户或者使用者的关系中始终保持着平等待遇，接受业主委派的任务，遵循相关法律条例及双方签署的合约约定，按部就班地对特定区域内物业实施专业化管理并收取应得的费用。
- 法律依据
-
《住宅专项维修资金管理办法》第三条
本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：
住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
0
物业纠纷案件·推荐文章
-
下水主管道漏水谁负责针对下水主管道漏水问题，应依实际情况解决。 若是人为损坏，需自行修复；若是楼上用户过错，应追究其法律责任；若是自然因素且管道在质保期内，可向开发商申请维修。 需灵活应对，确保问题得到妥善解决。
-
公共下水管漏水谁负责？一、公共下水管漏水责任确定如下：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修。
-
公共下水管漏水谁负责一、公共下水管漏水责任确定如下： 1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失； 2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修； 3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道，这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。
-
厨房下水管漏水谁负责2023于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
房产纠纷
-
卫生间楼上下水管漏水谁负责于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
房产纠纷
-
漏水漏到楼下谁负责2023于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
房产纠纷
物业纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125650人选择咨询律师
公共下水管漏水谁负责
一键咨询
厨房下水管漏水谁负责2023
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷你好律师，想问一下，我俩没领证，但是有一个共同的孩子，最近我发现他外面有人了，发现他外面有人后我给他说让他和我去领证，他不同意，我该怎么办？
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
卫生间楼上下水管漏水谁负责
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷再婚婚姻纯续期间，丈夫一人办理的贷款，用了夫妻双方结婚证，身份证户口本，但是没有妻子签字，照片，视频佐证材料，离婚后丈夫一人还完，但是起诉要求妻子共同承担债务，妻子是否应该承担
[律师回复] 你好，至于是否应当承担，首先要确认这边贷款用于做什么了？当事人是否知情
3.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
漏水漏到楼下谁负责2023
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
律师. ，您好！谢谢您。9月7号晚上大概8点多的样子，我带着3岁的女儿，去小区游乐设施那里玩，期间有两个大的女孩欺负我家的小女儿，然后我去问我女儿为什么哭，她用手指着一个高高胖胖的女孩，说她欺负她。由于我女儿说话声音很小，从她话语中只知道是那个高高的女孩欺负她了，推扯她，然后我走过去教育那个女孩子，说到你们呢两个大女孩为什么欺负一个小女孩？那两人女孩就跑到他的家长那里诉苦去了。期间和对方发生了口角，对方没有教育她小孩，用言语激怒我，我就扔了半包纸巾过去，当场没有给对方造成任何伤害。现在对方报警了，协调中要我出2000医药费加20000补偿费。
[律师回复] 你好，具体情况是什么呢
4.8w浏览
商品房水管漏水谁负责？
首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内。
10w+浏览
你好律师，我和朋友一行4人去吃自助餐后导致急性肠胃炎，吃完自助后已是晚上8点40多，之后就返回家中期间米水未进，次日严重就医检查，但餐厅方拒不承认是吃了他们的食材才导致的，所以向您咨询一下，如何保护我自身的合法权益，谢谢？
[律师回复] 请问您愿意通过诉讼解决吗，有些事情只能通过诉讼解决！
3.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
楼上下水管漏水谁负责，如何承担责任
发生楼上漏水，首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏的，在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。
10w+浏览
损害赔偿我想咨询一下就是我现在跟装修公司有些分歧 想解约 他在装修期间给我们偷工减料 还有他的为人处事我觉得他的人品不是很好 想和他解约 他要求我们支付他违约金和设计费一共4700元 但是我们签的合同里并没有写解约的话要赔付多少 并且设计费是不存在的 因为从开始装修公司也没提到过设计费
[律师回复] 稍后通过电话解答咨询
4.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
