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公积金贷款买房需要什么条件

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于申请人办理公积金贷款需满足的基本条件,具体包括以下几个方面:
首先,借款人为贷款地城镇常住居民且须提供合法有效的居住证明文书;
其次,申请贷款前必须连续缴纳至少六个月以上的住房公积金,并且累计缴纳时间不得少于十二个月;
再者,首套房购房款中自筹资金需占到总房价的百分之三十(含)以上;对于购买九十平米以下住房的首套房贷需求而言,只需要缴纳两成即可;
第四点,作为申请人,应具有正当职业以及稳定的经济来源,具有每月固定的工资收入,且有清晰明确的贷款偿还意愿;
此外,还需与售房处签署已完成购房契约或合同手续;
最后,申请人还须遵守委任委托人以及受托机构制订的其他各项规定及要求。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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公积金贷款买房需要什么条件
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公积金贷款买房需要什么条件
1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。
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公积金贷款买车条件需要哪些?
公积金的主要用途是用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。简单来说,公积金的使用需要跟房子相关。
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公积金贷款买房需要什么条件
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公积金贷款买房需要什么条件进行了解答,希望能解答您的问题。
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公积金贷款买房需要什么条件
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公积金贷款买房需要什么条件进行了解答,希望能解答您的问题。
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公积金贷款买房需要什么条件
申请公积金贷款需满足:1.借款人为贷款地城镇常住居民,需提供居住证明;2.连续缴纳公积金至少六个月,累计不少于十二个月;3.首套房自筹资金占房价30%(含)以上,90平米以下住房为20%;4.申请人有正当职业、稳定经济来源和明确的还款意愿;5.已签订购房契约或合同;6.遵守委任委托人和受托机构的规定和要求。
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