给别人住自己租的房子算转租吗
最新修订 | 2024-09-12
840浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
将房屋借予友人居住并不属于“转租”之范畴。
所谓房产转租，系指在租赁期间内，承租者将其所承租的部分或全数的房屋，再行出租的行为，譬如通过联营、承包经营以及合作经营等形式，将承租的房屋交付给他人运用，并从中获得具有租金性质的保底收益，皆被视为房产转租。
然而，房产转租的核心特点在于获取经济利益，而对于把房屋借予友人居住的情况来说，并未牵涉到金钱层面，因此从法律层面而言，它仅仅是普通的友人间的借住行为，并不构成“转租”。
- 法律依据
-
《民法典》第四百八十三条
承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
租户可以转租自己租的房子吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租户可以转租自己租的房子吗进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋租赁
-
自己租的房子可以转租吗房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
房屋租赁
-
房子自己只有居住权,自己可以出租吗居住权很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房子自己只有居住权,自己可以出租吗居住权,房子出租人有哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125667人选择咨询律师
给别人住自己租的房子算转租吗
一键咨询
房子自己只有居住权,自己可以出租吗居住权
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房子自己只有居住权,自己可以出租吗居住权,房子出租人有哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷宅基地使用权转让合同有效吗
[律师回复] 宅基地使用权转让的合同行不行，其实看情况。一般情况下，要是你转让的行为都符合法律规定的各种条条框框的话，那这个合同应该就是可以生效的；要是没满足那些条件，那就有可能是无效的了。举个例子如果这个转让发生在你们同一个村里的人之间，还经过了法律要求的那套审批手续，这种情况下，合同通常都是能起作用的。但是，假如说你转让给了不是我们所在村子里的人，那就比较麻烦了，这个时候，这个合同很可能会被判定为无效。
3.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
起诉前对方把财产转移了怎么办
[律师回复] 假如你正在打官司，可是还没开庭，那个人就把他名下的财产给偷偷摸摸地转走了，那你也别太着急上火。我们国家是有法律规定的，这时候你就可以去找一下那个管事儿的法院，让他们帮帮忙，给你做个财产保全。这样的话，法院就能赶紧把那个人名下的财产都给封锁起来，不让他再随意动用或者处理掉。还有那个人如果故意提前把财产变卖走人，这种行为就是不合法的，等最后法官判案的时候肯定会看清楚这个事实的。到时候分财产的时候，也许就会把他的那份减少一些，甚至直接判定为零。
4.5w浏览
别墅的拆迁补偿标准是多少钱
[律师回复] 关于别墅被拆了之后怎么赔偿这个问题其实并没有什么固定的数字。这得看好多因素，比如说你家别墅在哪里、有多大、建得好不好还有就是当时市值怎么样等等这些东西。粗略来讲，赔偿大概是这么几个方面：
第一，你家房子本身的钱；
第二，搬家换地方住的钱；
第三，如果你之前是做生意的话，可能还会给你一些因为不能继续营业而造成的损失的补偿；
最后，还有些其他相关的小奖品或者补贴啥的。一般来说，都是找专门的评估公司来鉴定一下你家别墅到底值多少钱，然后再根据这个结果来算出一个合理的赔偿价格。
第一，你家房子本身的钱；
第二，搬家换地方住的钱；
第三，如果你之前是做生意的话，可能还会给你一些因为不能继续营业而造成的损失的补偿；
最后，还有些其他相关的小奖品或者补贴啥的。一般来说，都是找专门的评估公司来鉴定一下你家别墅到底值多少钱，然后再根据这个结果来算出一个合理的赔偿价格。
3.2w浏览
上班时出车祸是工伤吗己方主要责任是什么
[律师回复] 就是说，要是你在上班期间出了车祸，满足一些特定的条件就能被认为是工伤不过，如果是你自己的责任占了主导地位的话，那么一般就不能算作工伤。判断是否是工伤最重要的就是要看这个意外到底是不是因为干活而受的伤，到底是不是在工作的时间和地点。但是，如果正好在上下班的路上遭遇了不关本人责任的交通事故，这也是可以被认定为工伤滴。
3.4w浏览
自己租的房子可以转租吗
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
10w+浏览
房产纠纷你好，我和我男朋友还没有结婚，也没有领证，生了小孩，上户口他这边，我小孩自己带，到时候他说等小孩长大了，和我打宫司，这样是我带大的话，我能打赢吗
[律师回复] 你好，这边是可以诉讼的
3.8w浏览
快速解决“公司经营”问题
工伤住院治疗出院后6个月才进行工伤鉴定，而鉴定结论认为够不上伤残且工伤假期从受伤之日起两个月。受伤部位为腰部脊椎和小腿，现一年余，腰部仍然还适，且下蹲动作不能完成。问鉴定时间和两个月工伤假期合适吗？
[律师回复] 你好，可以电话详细沟通具体情况。
4.4w浏览
租户可以转租自己租的房子吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租户可以转租自己租的房子吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
自己住的公租房如何建立遗嘱
公租房不可以立遗嘱的，立遗嘱是对自己的财产进行支配，但是公租房不是个人的财产，是国家的，所以不可以进行继承。每个人都有立遗嘱的权利，但是前提是对自己财产进行支配，不可以支配不属于自己的财产，否则是无效的。
10w+浏览
房产纠纷
因为婚介和我说领了证就共同生活不回老家了，他们联合起来期骗我，他就各种理由借口要回去，说老板扣他的工资，说回他老家见见他爸妈我陪他回去他说结婚是他自己的事和他们没关系，自己做主，没有回，我去那边也是想能更多的了解了解他可他啥也不和说，也不和我商量，我看也没有想和我一起回来的意思，我们工作在小区周六日影响小区的人休假，我们的工作也干不了，我回上班的地方在燕郊正好赶上周六日也干不了活，家里正装修没人管没人打理我就改变了路线直接回我的老家收拾婚房了，我回来了我们也经常通话我也经常问他什么时候回来一起生活，他总是以各种理由借口敷衍推脱，他说他在这边上班回来了不上班让我养着他这话也没有毛病，生活是2个人
[律师回复] 具体情况说一下您是哪里人
3.2w浏览
我是公司户购买的营运车，合同签的是租赁合同，每月还贷款，因为逾期车被公司开走了我应该怎么办
[律师回复] 仔细阅读租赁合同：确定合同中关于逾期还款的具体条款，包括公司在逾期情况下是否有权收回车辆、收回车辆的程序以及可能产生的后果等。例如，合同可能规定在连续逾期一定天数后，公司有权采取收回车辆等措施。
3.5w浏览
离婚后房子给孩子自己可以住吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚后房子给孩子自己可以住吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
