卖土地犯法吗
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于出售土地事宜，简而言之，需依据特定条件而定。
我国法律规定，土地归属于公共所有，仅允许个人享有土地使用权，并无所有权。
因此，我们所讨论的出售土地范畴实际上是指土地使用权出售。
这类行为在法律上是被承认和许可的，但是必须遵循相应的程序和规则，不得擅自变动。
未经官方认可擅自进行交易，则涉嫌违法违规，可能导致失去土地使用权乃至受罚，严重者更会面临监禁处罚。
唯有农民拥有的宅基地、自留地以及自留山上的土地使用权方可依法进行转让。
然而，在进行此类转让时依然需要得到土地管理部门的审批与备案，只有遵守相关流程，才能保证转让的合法性。
并且，无论何种情形，转让后的土地用途均须符合所在地的总体规划及管理方略，以免造成不良影响。
因此，对于出售土地这样的重要事项，我们必须熟悉相关法律法规，严格依照既定规范行事，否则很容易引发各种潜在问题。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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卖土地犯法吗卖土地这事儿，说白了，得看情况。咱们国家的土地是公家的，个人只能有使用权，没有所有权。所以，咱们说的卖土地，其实是卖土地使用权。这个转让是合法的，但得按规矩来，不能乱来。私下偷偷摸摸地买卖，那就是违法的，搞不好土地使用权就没了，还得罚款，甚至坐牢。除了农民自己的宅基地、自留地、自留山这些，其他的土地使用权是可以转让的。但转让得经过土地管理部门的批准和登记，得走流程，不是想转就能转的。
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法律规定土地买卖犯法吗
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