律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房要给中介费吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
二手房交易中,并非买卖双方均需支付中介费用。
实际上,这笔费用的责任归属可由双方通过平等协商予以决定。
通常情况下,二手房买卖中介费的金额范围约为房产总价的1%-2%之间,且该款项须于中介服务流程全部完成并签署购房合同之际进行缴纳。
法律依据
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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买二手房要给中介费吗
在二手房交易中,中介费用的支付并非固定不变,买卖双方可通过协商确定责任归属。一般来说,中介费约为房产总价的1%-2%,在中介服务完成并签署购房合同时支付。这样的安排旨在保障交易的公平与透明,让双方在明确各自责任的同时,也拥有了一定的灵活性。这种灵活的付费模式有助于促进交易的顺利进行,降低交易成本,使得二手房市场更加活跃和健康。
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买二手房要给中介费吗
在二手房交易中,中介费用的支付并非固定不变,买卖双方可通过协商确定责任归属。一般来说,中介费约为房产总价的1%-2%,在中介服务完成并签署购房合同时支付。这样的安排旨在保障交易的公平与透明,让双方在明确各自责任的同时,也拥有了一定的灵活性。这种灵活的付费模式有助于促进交易的顺利进行,降低交易成本,使得二手房市场更加活跃和健康。
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房产纠纷
买二手房需要给中介费吗
购买二手房时,若通过中介机构进行交易,则需支付中介费;若无中介机构介入,则无需支付。中介机构为买卖双方提供缔约机会或媒介服务,促成合同签署,收取合理佣金。因此,未接受中介服务则无需支付中介费。
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房产纠纷
通过中介买的二手房中介费什么时候给
按照行业惯例来看,二手房中介费一般是由买方来承担的,具体给多少的中介费,当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后,买方就支付给中介。但实践中,这个中介费要怎么给,什么时间给,其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
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通过中介买的二手房中介费什么时候给
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与通过中介买的二手房中介费什么时候给,法律规定的二手房中介要承担哪些责任相关的法律方面知识。
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