律图审稿专业委员会3轮严审

贷款房子离婚后房子怎么过户给另一方

最新修订 | 2024-04-20
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
在正式执行该项程序前,
首先需要借贷双方高层共同决定将贷款提前偿还,并据此解除抵押机构对物业产权的限制。
然后,他们需前往抵押机构完成过户手续,确保房地产交易过程中的所有权利义务得到妥善处理。
具体步骤如下:
首先,借贷双方必须分别准备好相关的法律文件和公正资料,其中包括离婚判决书等必备材料,然后抵达公证部门申请办理房产分割公证书;
其次,在获得公证书之后,借贷双方需要携带房产分割议案、公正材料以及法律文书,前往房产交易大厅完成转绘程序;
最后,借贷双方需前往房产管理局提出免征契税的申请,办理房产分割手续并支付相应的登记费用,在经过严谨的审查后,正式获取房产使用权。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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离婚房子判给主贷方,另一方用还贷吗?
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律师因另案能会见犯人吗
[律师回复] 解析:
1、律师具有会见犯罪嫌疑人的资格。
2、中国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定,辩护律师有权与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通讯交流。
3、若辩护律师欲与正在被羁押中的犯罪嫌疑人或被告人进行会面,则需携带其本人的律师执业证书、所在律师事务所开具的证明以及委托人签署的委托书或法律援助机构出具的公函。看守所应根据实际情况,尽快为辩护律师安排会见事宜,最晚不得超过四十八个小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方
夫妻离婚时还在按揭的房子不能直接过户给另外一方,因为房子已经抵押给了银行,在贷款还没有结清的情况下,双方并未完全取得房屋所有权,双方可以在离婚的时候协商好房产的归属,但想要办理过户登记,需要先偿还银行贷款。
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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚按揭的房子怎么过户给另外一方相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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