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夫妻一方过世房产过户需要什么手续

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
在配偶一方逝世后,欲对其持有的房产证进行过户处理,需遵循以下细致步骤:
首先应前往该物业所处地区的公正机关办理继承公证事宜;
其次,向房地产测量绘图部门提出申请,着手办理房屋面积的测绘或转绘相关手续;
紧接着,携带有效身份证件、婚姻证明、户籍文件以及房地产权证继承公证书及房屋测绘证明等材料至所属房地产交易所提出继承登记申请;待工作人员收齐所有资料后将予以受理并发给相应回执单;待审核经过,将向申请人发放已经更改为新产权人房产证明
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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夫妻一方过世房产过户需要什么手续
配偶一方逝世后,过户房产证需遵循以下步骤:首先办理继承公证,然后申请房屋面积测绘或转绘手续,接着携带相关材料至房地产交易所提出继承登记申请,提交后工作人员将受理并发放回执单,审核通过后获得新产权人的房产证明。
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家人过世手机卡过户需要什么手续
家人离世后,其手机卡可作为遗产过户。过户需前往公安机关开具相关证明及携带死者死亡证明、新拥有者身份证明,亲自到电信服务营业点办理销户或过户手续。确保手续齐全,依法合规完成过户。
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夫妻车辆过户手续
夫妻双方过户需要准备好车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证、开车到场办理。夫妻之间发生机动车所有人变更,需夫妻双方带着各自的身份证,持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证、结婚证、机动车行驶证、机动车登记证书,开车到即将成为车主的一方身份证(暂住证)所辖的车管分所办理变更业务。
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交通事故
老人过世房子过户需要什么手续
处理亡故者房产转让,需完成以下步骤:1.法定继承人向社区机构申请继承人证明文件;2.到公安机关获取死亡证明;3.到公证机构申请继承权公证书;4.到房地产测绘部门完成房产面积测绘或转换;5.携带相关文件到房地产交易中心办理继承登记,并缴纳税费和过户。
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房产纠纷
老人过世房子过户需要什么手续
处理亡故者房产转让,需完成以下步骤: 1.法定继承人向社区机构申请继承人证明文件; 2.到公安机关获取死亡证明; 3.到公证机构申请继承权公证书; 4.到房地产测绘部门完成房产面积测绘或转换; 5.携带相关文件到房地产交易中心办理继承登记,并缴纳税费和过户。
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