购房缴了定金是否能退款
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购买房产之时，若支付了定金但并非由于购房者违反相关约定，则该定金是享受退还政策的。当买卖双方按照合同约定进行履约时，定金应当充作购买价格或者如数退还给买方；然而，如果因为特殊情况或者自然因素导致无法签订商业合同，或者对于协议以及补充协议的具体内容未能达成共识且责任并不在于任何一方，那么此时定金便可予以退还；而若是卖方违约导致交易无法继续执行，那么定金也可被退还并加倍赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房缴了定金怎么退款根据商品房购买协议，定金在特定条件下可退还。双方履约完成后，定金转为房价或退还买方。因不可预见因素无法签约，定金原数退还。卖方违约导致协议无法继续，定金双倍返还。以上条款确保买卖双方的权益得到保障。
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缴清购房款才退定金吗关于购房定金的返还事宜，其具体处理方式如下所述：在合同规定的交付期限内，若支付定金的当事人严格依照协议约定履行了相应的法律义务，那么这部分定金可予全额退还或者抵扣相应的房款总价；反之，若收款方即卖方未能按照合约条款中的承诺履行其义务，那么收取的定金则应双倍退还至支付方手中。
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购房缴纳定金可否退关于购房定金的返还事宜，具体如下所示：倘若支付定金的相关方遵循了事先约定的各项义务，则其所交付之定金可全数退还，亦或将其折算为相应房价款；反之，若受收取定金方未能按约履行自身责任，那么定金便可双倍奉还至支付定金方手中。
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购房缴纳定金可否退关于购房定金的返还事宜，具体如下所示：倘若支付定金的相关方遵循了事先约定的各项义务，则其所交付之定金可全数退还，亦或将其折算为相应房价款；反之，若受收取定金方未能按约履行自身责任，那么定金便可双倍奉还至支付定金方手中。
房屋买卖
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购房缴了定金是否能退款购买房产时，若支付定金但并非由于购房者违约，则定金可退还。当买卖双方按合同约定履约时，定金应充当购买价格或如数退还给买方；而如因特殊情况或自然因素致无法签订商业合同，或对于协议及补充协议内容未达成共识且责任并不在任何一方，定金便可予以退还；而若卖方违约致交易无法继续执行，定金也可退还并加倍赔偿。
房屋买卖
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购房缴了定金是否能退房房屋交易中，定金是否能退还取决于具体情况。债务人全面履行义务时，定金可转化为房价款或原路返回。若交付定金方未能按约履行债务，将无法索回定金；但若是开发商原因或不可抗力导致合约履行受阻，可提出退还定金诉求。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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购房缴了定金是否能退款
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购房缴了定金是否能退款
购买房产时，若支付定金但并非由于购房者违约，则定金可退还。当买卖双方按合同约定履约时，定金应充当购买价格或如数退还给买方；而如因特殊情况或自然因素致无法签订商业合同，或对于协议及补充协议内容未达成共识且责任并不在任何一方，定金便可予以退还；而若卖方违约致交易无法继续执行，定金也可退还并加倍赔偿。
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房产纠纷您好，公司拖欠3个月工资未发，试用期内不给缴纳社保，社保只有五险，没有公积金，目前还在职想申请维权
[律师回复] 您好可就拖欠工资事宜进行咨询
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快速解决“劳动纠纷”问题
购房缴纳定金可否退
关于购房定金的返还事宜，具体如下所示：倘若支付定金的相关方遵循了事先约定的各项义务，则其所交付之定金可全数退还，亦或将其折算为相应房价款；反之，若受收取定金方未能按约履行自身责任，那么定金便可双倍奉还至支付定金方手中。
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房产纠纷我购买了一套房子，销售人员提供的户型不一样，但是没有证据，我找过销售，她一口咬定说是给我说清楚了的，但是我从没有听过她没过，怎么啊
[律师回复] 你好具体说一下你的案子呢
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快速解决“房产纠纷”问题
公司收到税务偷税处罚不能及时缴纳的后果是什么
[律师回复] 第五十二条? 〔逃税案（刑法第二百零一条）〕逃避缴纳税款，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款，数额在十万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上，经税务机关依法下达追缴通知后，不补缴应纳税款、不缴纳滞纳金或者不接受行政处罚的；
（二）纳税人五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚，又逃避缴纳税款，数额在十万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上的；
（三）扣缴义务人采取欺骗、隐瞒手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额在十万元以上的。
纳税人在公安机关立案后再补缴应纳税款、缴纳滞纳金或者接受行政处罚的，不影响刑事责任的追究。
（一）纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款，数额在十万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上，经税务机关依法下达追缴通知后，不补缴应纳税款、不缴纳滞纳金或者不接受行政处罚的；
（二）纳税人五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚，又逃避缴纳税款，数额在十万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上的；
（三）扣缴义务人采取欺骗、隐瞒手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额在十万元以上的。
纳税人在公安机关立案后再补缴应纳税款、缴纳滞纳金或者接受行政处罚的，不影响刑事责任的追究。
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购房缴了定金是否能退房
房屋交易中，定金是否能退还取决于具体情况。债务人全面履行义务时，定金可转化为房价款或原路返回。若交付定金方未能按约履行债务，将无法索回定金；但若是开发商原因或不可抗力导致合约履行受阻，可提出退还定金诉求。
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房产纠纷
在劳务派遣公司上班，每个月扣除 80 元的商保费，现在下班途中骑车摔倒出现意外事故，公司说购买的是雇主责任险不在承保范围之内，这个医疗费怎么找劳务派遣公司
[律师回复] 可以委托律师直接起诉，劳务派遣公司和实际用人单位都有责任
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采购合同的违约怎么赔偿
[律师回复] 购销合同违约补偿，一般遵照三个原则：首先看合同有无具体约定赔偿方式和金额，如有按约；无约定就依法。赔偿范围包括实际损失和可得利润两部分，前者指因违约产生的额外费用和直接经济损失等，后者为正常履约可获利。赔偿方式或为固定金额，或按比例计算。索赔时需提供损失证据，如票据、合同、交易记录等。总的来说，违约赔偿需结合合同约定、法律法规和实际损失多方面因素来确定。
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购销合同的标的有哪些
[律师回复] 购销合同的标的物包括四大类型：
1.有形财产（比如各种材料、产品）；
2.无形财产（如专利、商标等）；
3.工作成果（如定制软件或设计方案）；
4.劳务（如运输或仓储服务等）。标的物需要明确、具体且合法，以便衡量并履行。签约时应详细确定标的物名、规格、型号等，避免日后纠纷。同时，还要注意交货方式、时间及地点等细节。
1.有形财产（比如各种材料、产品）；
2.无形财产（如专利、商标等）；
3.工作成果（如定制软件或设计方案）；
4.劳务（如运输或仓储服务等）。标的物需要明确、具体且合法，以便衡量并履行。签约时应详细确定标的物名、规格、型号等，避免日后纠纷。同时，还要注意交货方式、时间及地点等细节。
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购房定金能否退款
业主可向银行申请中止或延期按揭贷款，但银行批准与否需视市场环境与法规而定。遇还款困难，业主可求助政府职能部门。对无法克服困境的业主，可起诉法院解除房屋买卖与房贷协议，解除后停止贷款支付。
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房产纠纷律师你好，咨询一下，已接房，未入住的，物业公司是否应该给未入住的业主打折缴纳物业费？
[律师回复] 一般是不打折的，全额缴纳。
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快速解决“房产纠纷”问题
购房定金是否给退房退款
在因买方无缘由地取消房屋购买计划进而要求退回其所支付的购房定金的情况下，由于此种行为构成违约行为，因此定金无法予以返还。反之，若是因为卖方违反了先前签订的协议或补充协议中的条款，或者买卖双方对于协议以及补充协议的具体内容未能达成共识，且这种情况并非由任何一方单独造成，亦或是由于政策变动以及自然因素等不可抗力因素导致无法顺利签署商业合同，那么在此类情况下，定金是有可能被退还给买方的。
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房产纠纷
