江油购房定金退吗
- 律师解析
- 在购房交易过程中，所交付的订金是具有可退还性的。若出现诸如政策变动、特殊情况或者自然灾害等不可抗力因素导致买卖双方无法签订正式的房屋买卖合同，同时由于协议及其补充条款的规定，各方均无法就具体内容达成共识，从而无法完成签约手续，此时，订金便可予以退还。然而，如果是由卖方单方面违约，那么买方有权要求退还双倍的订金作为补偿。反之，若是买方违约，则其无权要求退还订金，并且需要按照订金的金额来承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
问题没解答? 125565人选择咨询律师
江油购房定金退吗
一键咨询
江油怎么退还购房定金
购房订金原则上可退还，但需满足特定条件。若购房者未达成预售合同或因自身原因放弃购房，订金不予退还。开发商若追求更高利益、未获预售许可或隐瞒房屋状况，需双倍返还订金。因双方无法达成共识或不可抗力导致合同未订立，开发商应全额返还订金。
10w+浏览
房产纠纷江油购房定金退吗
8.7w浏览2024-07-26
江油购房定金怎么退还
（1）您可尝试直接与售房方进行友好协商，请求其退还定金；（2）倘若由于不可抗力因素导致买卖合同无法顺利签署，此时有可能需要售房方返还您所缴纳的定金。在双方协调无果的情况下，您还可以选择向当地法院提起诉讼，请求法院依据相关法律法规作出公正裁决，以确保您的合法权益得到维护。
10w+浏览
房产纠纷江油购房定金给退吗
10w+浏览2024-07-27
江油不购房定金如何退
所谓“一房二卖”，乃是指房产所有者对同一处房产进行多次交易，以实现其权益最大化。在这种情况下，出卖方通常会接受两方或多方买家支付的部分乃至全额购楼款项，然而在实际操作中，同时满足所有买家的需求却是相当困难的事情。一旦被认定为合同诈骗行为，该事件可由公安部门作为刑事案件予以立案调查。
10w+浏览
房产纠纷江油购房怎么退定金
10w+浏览2024-07-26
江油购房定金可以退吗
我们首先应当遵循《中华人民共和国民法典》的相关法律法规，尤其是其中的第一千零六十五条，这一条款明晰地指出，夫妻双方在婚姻关系存续期间内取得的所有财产及婚前财产都拥有相应的归属权。如果当夫妻二人在购置房产时已经有了明确的书面约定，那就需要严格跟随这份设定来处理。
10w+浏览
房产纠纷江油怎样退购房定金
10w+浏览2024-07-27
江油购房交了定金能退吗
订金普遍可退，但定金在特定条件下能收回：一是卖方违约未履行合同；二是卖方虽履行债务但未满足约定条件。房屋开发商在接收购房者定金保障购房合同时，若合同不能签因对方过错，依法需退还定金。如因不可抗力导致合同无法签订，开发商也须全额返还定金。
10w+浏览
房产纠纷江油购房子退定金怎么退
10w+浏览2024-07-27
