江油购房交了定金能退吗

一、江油购房交了定金能退吗

首先，我们需要明确一个重要的基本原则：订金通常情况下可退，而定金则难以退还。

然而，当定金具备以下特定条件时，其仍然具有收回的可能性：（1）收取定金的一方未能履行与他人所达成的合同承诺；（2）收取定金的一方虽然履行了债务责任，但却未能达到原有的约定要求。

具体来说，如果房屋开发商通过诸如认购、订购以及预订等方式，从购房者手中收取定金以用于保障未来商品房买卖合同的顺利签订，若由于任何一方当事人的过失或失误，最终未能成功签署该合同，那么根据相关法律法规的规定，这部分定金应予以退还。

然而，在某些特殊情况下，如由于不可归咎于当事人双方的原因，导致商品房买卖合同无法顺利签订，此时，房屋开发商有义务将之前收取的定金全数返还给购房者。

《民法典》第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、商品房交了定金能退吗

买房定金一旦缴纳就不能随意的退还，尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的，购房定金一般都是不能退还的，部分房东还会要求购房者赔付违约金。

但如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的，买方可以向卖方要求退还双倍定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条【定金罚则】

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“江油购房交了定金能退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。