房屋预售合同删除名字怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 商品房购置协议一经签署，其内容便无法轻易予以变更。若您期望对合同中的署名人选进行增加或删除，则需与开发商进行进一步磋商并取得他们的同意之后，方能着手办理相应的更名手续。这意味着，必须重新签订预订合同以实现相关变动。另一方面，如果未能达到上述条件，那么只有当房屋产权证书颁发完毕之后，才能通过赠与或者买卖等方式进行合法过户操作。
- 法律依据
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《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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房屋预售合同上登记字号是什么在完成购房合同的登记备案手续之后，将会在合同文本上加盖一枚印有“登记备案”字样的公章，而公章上方的编号则代表了该份合同的登记备案号。购房合同乃是根据相关法规所制定，旨在建立买方与房地产开发商之间的平等、自愿以及协商一致的基础之上，以实现对商品房的买卖交易。
房产纠纷
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房屋预售合同更名费是多少房产更名手续费大概80元。房屋产权继承需要交公证费（按房价的2%）和登记费80元。买卖过户涉及契税（90平米以下的首套房1%，90-140平米的1.5%，140平米以上的3%），满五年可免征营业税（5.5%）和土地税（1%，同样条件下免征），不满年限则按照相应比例缴纳。还有个人所得税（满五年免征，否则1%或原始价值与现值差的20%，以上次契税为准）。
房产纠纷
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房屋预售合同删除名字合法吗在此情况下，如欲撤销购房合同并删除特定参与方签名，且未取得房屋所有权证明，建议与开发商沟通，签署新合同。若房产证已发放，需通过赠与方式，前往不动产物权登记机构办理过户手续，以消除特定签名。请根据实际情况选择合适方案，确保权益不受损害。
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房子预售合同上的名字可以删除吗该行为可撤销购房合同上指定的某一位参与者的署名。若尚未获取房屋所有权证书，则可以寻求与房地产开发商进行友好协商，协商过程中双方达成共识后，需签署全新的购房合同以实现去除某一位参与者的署名。然而，如果房产证已经颁发，那么唯一可行的途径便是通过赠与的方式，前往当地的不动产物权登记机构办理相关的过户手续。
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预售房合同如何改名字商品房预售即房地产开发企业（以下简称为开发商）将处于建设阶段的房产提前售予购房者，并由购房者支付预定金额或全额房款的一种商业行为。在商品房预售过程中，开发商需与购房者签署商品房预售合同。
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购房预售合同改名字是否可行商品房预售合同的签订过程中，法律赋予了双方当事人对合同内容及名称的更迭权。当签订协议的双方在公平、自愿的前提下达成共识时，他们具有权利去修改该份协议的标题或是协议中的详细条文。然而，依照相关的法律和行政规章制度，倘若协议的任何变动需要通过审批等特定程序，那么签约双方就必须严格遵守并执行这些规定所要求的手续流程。
房屋买卖
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房屋预售合同删除名字怎么办
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离婚房产证上删名字的程序是怎样的
离婚房产证上删名字的程序是当事人进行离婚手续的办理后，财产的划分才是具体问题的处置，但是在有关事情的处理上更多的还是需要自己获取一定的支持，如果自己的利益保障存在不少的不利因素，自己需要进行直接的调查，从而促进事情的有效解决。
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入职三年了，20024.10.1因个人原因想公司提交了离职申请，于2024.10.31离职。但在2024.10.18因公司未交社保，提交被迫离职申请，要求马上解除劳动关系，这样在劳动仲裁中还能要求经济补偿金吗？
[律师回复] 可以仲裁的，未缴纳社保是主张经济补偿金的法定事由
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快速解决“劳动纠纷”问题
深圳打工买了10年深圳社保，突然到东莞工作3个月买了3个月东莞社保但被开除了。在哪里领失业保险金呢？深圳还是东莞？谢谢！
[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的
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单位协商解除劳动合同赔偿不合理
[律师回复] 如果单位协商解除劳动合同赔偿不合理，先审视劳动合同和法规明确应得赔偿权益，一般按工作年限每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资，违法解除应按经济补偿标准二倍支付赔偿金。可以和单位再次沟通，讲清赔偿金额依据和引用法律条款增强说服力，必要时请工会或第三方调解机构介入。若沟通调解无效，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，在仲裁申请书中详细列出仲裁请求和附上劳动合同、工资条等证据材料。若对仲裁结果不满，在规定时间内向法院提起诉讼维护权益。
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房屋预售是什么意思？
商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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房产纠纷没有领结婚证，但是有一个儿子，现在南方要求解除同居关系，退还彩礼20万，当时没有结婚的原因是没有达到法定结婚年龄
[律师回复] 你好。一般可以是不退还的
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快速解决“婚姻家庭”问题
房屋预售合同有效吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋预售合同有效吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
想了解，我用自己的住房经营旅馆近十年，有营业执照和特种行业许可证，但房屋性质是住宅，现在房屋牵涉要拆迁。请问：我能够要求按商业用房进行还产吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议，谢谢
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离休干部因病去世，需要谁来签字确认，还有如果其中一个子女已经去世，还需要已去世的子女的子女来签字吗
[律师回复] 应该是领取死者家属抚慰金！一般要求与逝者去世前同住成年家属！但如果其他有权继承家属对领取抚慰金有异议！一般要求所有有继承权的家属签字
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房屋预售的条件有哪些？
1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。2、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。3、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上。
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房产纠纷律师委托协议签了字没盖公章有效吗
[律师回复] 签订合同之后没有在合同上盖章,但是有双方的签字,该合同也是有法律效力的
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快速解决“合同事务”问题
你好，我和前夫1996年协议离婚，协议说到没有共同债务，房屋归女儿所以，前夫属于监护人只享有永久居住权，现在前夫想卖房子，他能卖吗
[律师回复] 所有权属于女儿，他没有权利卖
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房屋预售合同是否登记
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋预售合同是否登记进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
