一房二卖二手房怎么处理
- 律师解析
- 若不幸遭遇一房两卖的情形，以确保您的合法权益不受侵害，应对措施如下：首先，对于属于无效合同以及可撤销合同的买受人，享有请求解除本合同、退还已经支付的购房款项及其蕴含的利息、并且要求赔偿由此产生的所有经济损失的权利；其次，同样可以主张出卖人承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿义务。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房一房二卖怎么处理二手房一房二卖的处理方法是根据房产过户登记的情形购房者可以要求出卖人承担违约责任，其实，一房二卖纠纷应该根据不同的情况予以不同的处理方法，比如二次买卖均未完成过户登记，如果还想要该套房子的话，就应该以房屋买卖合同签订的时间先后顺序来判定有效的合同。
房屋买卖
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一房二卖二手房怎么处理
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二手房一房二卖怎么处理
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