已经买房了能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在签署购房合同之后，当事人享有中途退出交易的权利。当事人双方可以通过友好协商达成共识并解约；亦或是当合同中所规定或由法律所认可之解除条件适当时，当事人可参照此条款向另一方发出退房通知书，待接收到该通知之日起，买房合同自动解除。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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