购房定金怎么样才能拿回来

购房定金支付流程如下：买家通常直接向卖家支付定金，并获得收据，其中明确违约责任；若买家违约，定金不退；若卖家违约，需赔付双倍定金。如需通过中介支付，中介必须出示卖家的书面授权，并在收据上加盖公司和经手人的印章。买家应核实授权书和收据的合法性。整个过程旨在确保交易的安全性和透明度。

房产交易中，定金支付并履行合约方可退还。如支付方履约，定金可抵扣房款或全额退还。因不可抗力或非主观原因导致的合同不履行，定金可退还。若收受方违约，定金将双倍退还，以确保双方权益。

购房定金返还规定：若双方履约，定金可抵扣房款或全额退还；非交付方原因导致定金无法履行，应无条件全额退还；收定金方违约，需双倍返还定金。确保双方权益，遵守约定是关键。